＃立即收聽：https://lihi3.me/mrozU 成功斡旋後到實際拿到房屋鑰匙，中間會歷經哪些事？頭期款什麼時候付、房貸何時撥款、過戶後多久才能真正拿到房子？本集幫你掌握買房最後階段的各項流程，讓你知道什麼時候該做什麼事情！ ＃AI主持人 安庭、家誠 ＃章節重點 00:00 開場 00:47 簽約前，這些條件一定要確認 02:50 房貸試算≠正式核貸 05:44 過戶了，房子就能入...254
＃立即收聽：https://lihi3.me/ygGaR 青安3.0上路！新增3+3利息補貼，利息有機會省下超過30萬？！ 本次調整會不會再次帶動整體房市熱潮？ 正準備申請房貸的你，快來看看自己有沒有符合申請資格。 ＃AI主持人 安庭、家誠 ＃章節重點 00:00 開場 00:50 青安3.0正式上路！保留了哪些條件？ 01:28 新增三大限制：年齡、所得、房價 02:58 新婚、育兒...284
Podcast立即收聽：https://lihi3.me/HIOU9 買到喜歡的房子只是第一步，真正讓人緊張的，是房貸！為什麼現在買家「先問銀行能貸多少」，才敢下斡旋？房貸種類這麼多，指數型、理財型、固定型、階梯型、壽險型該怎麼選？銀行審核到底在看什麼？收入高就一定貸得多嗎？本集邀請到玉山銀行消費金融處蔡宗樺處長，從銀行第一線視角出發，帶你一次解析房貸成數、利率結構與風險評估邏輯。選擇房貸，不只是選利率，更是在...443
Podcast立即收聽：https://lihi2.com/ZLJuG 銀行的滿水位狀況浮現，放款也變得更加謹慎，出現民眾申請房貸需排隊的現象，部分銀行甚至停止收件。2024年9月2日，央行邀請22家銀行「喝咖啡」，討論房貸市場問題，並提出新的應對策略。面對銀行貸款收緊的現狀，該如何順利取得房貸呢？ ＃主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 ＃特別來賓 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） ＃章節重...324
隨著近期熱門影集「地面師(房地產詐騙)」播出，許多觀眾開始關注「產權調查」的重要性。買房時最擔心的就是產權糾紛，消費者該如何買得安心呢？ 信義房屋從 1989 年一路堅持製作不動產說明書，詳實記錄各項產權資訊、揭露屋況等重要資訊，降低因認知落差而造成的糾紛，以確保不動產交易安全。 信義房屋也會協助買賣雙方協商，促進能在事前經過雙方合意之下，簽訂「未達貸款條件時解約」或「延後交屋免違約金」的條款，讓您放...409
如何選擇適合自己的購屋貸款方案？在本集《信義房屋限貸令特別講座》中，信義房屋代書協理張艾玲與企研室曾敬德，將帶領大家深入了解如何迅速找到適合的購屋貸款途徑，確保購房過程順利無憂。 信義房屋除了玉山、台新、台北富邦、永豐銀行以外也與大型壽險公司攜手推出數位房貸服務，提供便捷的申辦流程，並享有具競爭力的利率，讓購屋貸款變得更加輕鬆、順利。 在房市頻繁變動的今天，選擇一家可靠的房仲公司更是關鍵。信義房屋致力於提...263
