藝文特區是位於桃園的重點發展區域,而發展成熟的優勢,生活機能的完善性與便利性,使得許多在地與雙北買方都愛不釋手,因而讓當地房市有了穩定的支持。那麼藝文特區未來的房市走向又會如何呢?首購族和換屋族又該如何在升息的環境下在這邊買到理想房屋?這集線上Podcast《地產詹哥老實說》與信義房屋攜手合作,邀請了信義房屋大興西路店的坤璟店長,來和大家聊聊藝文特區的優缺點,同時也為大家揭秘在地房價分佈和預測未來房市走向喔!
你是買房首購族嗎?政府的青年首購優惠的房貸方案,你知道多少呢?關於首購族的定義、有哪些優惠的利率或政府補貼措施以及使用時的注意事項,本篇文章將做個簡單整理!讓在規劃買房的朋友,思考優惠房貸條件時也能有些認識唷! 房貸首購定義是什麼?名下有房產也算首購? 房貸首購定義可區分為二類:首次購屋身份與首次申辦房貸資格。 具備首購身份:指的是「配偶、未成年子女與個人名下皆無登記自有住宅」的民眾。無論是第一次購置屋地產...
借屋裝修風險多,常常是引發買賣雙方發生爭議的引爆點,然而目前制式的借屋裝修同意書卻不夠完善,那麼屋主買方應該如何避險?這集線上Podcast《地產好學聲》與信義房屋攜手合作,邀請了信義房屋業務部的陳世曜執行協理,告訴大家什麼是借屋裝修?借屋裝修容易遇到哪些風險?又買賣雙方應該如何避免這些風險?快來一起收聽吧!
2023年台灣住宅房市怎麼看?先前已經在「建照、開工量、使照篇」及「交易量價篇」跟大家分享如何用房地產相關指標,來觀察房市概況。今天這篇要教你用資金面的角度,進一步細看多項總體經濟指標,並藉由理解這些經濟相關指標來理解、甚至推估未來房市狀況! 那麼,該看哪些總體經濟指標呢?這些指標意義為何?為什麼可以用這些總經指標去解讀房市概況,以下為你一一介紹! 用總體經濟指標切入房市概況:7大層面&11項指標 本篇...
2023年台灣住宅房市怎麼看?從房市的需求面,許多人會參考「建物所有權買賣移轉量」、「房價指數」及「新承作房屋貸款金額與利率」作為房市景氣的重要指標,究竟這三個指標代表的意義是什麼?又該如何解讀來判斷房地產目前的市場狀況呢?除了聽專家說,信義房屋教你從認識房市指標開始!由房市的供給面、需求面到資金面要看哪些重要指標數值?又該如何解讀數字背後的意義來觀察房市走向?這些都將在系列文章中解答! 房市交易價量指標:建物所有...
買房族注意,你對房貸了解多嗎?許多人規劃買房準備自備頭期款後,還會依後續固定每月還要繳房屋貸款與每月收入的佔比,做為買屋預算的設定。如果手邊無多餘資金可運用,為了降低每月房貸負擔,可能就會選擇申請較長年期的房貸。但其實關於房貸年期,還有更多可以深入瞭解的事項!在近期政府的打炒房政策及升息壓力下,是否又會影響消費者選擇房貸年期的呢? 20、30、40年房貸怎麼選? 目前房貸年期最長可選40年期,不少首購族在買房設定...