不動產買賣時須繳交契稅如何計算?信義房訊提供您契稅線上試算工具,並結合公式、計算契稅的實際案例及稅捐稽徵處公告來告訴您契稅的計算方式! Q. 如何計算契稅?公式及案例說明 A. 契稅的計算公式:契稅稅額 = 核定契價 × 稅率 申報契稅金額(房屋現值) × 契稅種類適用之稅率 = 應納稅額 *線上契稅試算 - 安新建經全新二代價金履約保證服務領先品牌*財政部試算頁面 ...
財政部臺北市國稅局表示,自2022年1月1日起,每人每年贈與免稅額調高為244萬元。如何計算贈與稅金額?誰是贈與稅納稅義務人?超過免稅額244萬元後,該在多久的時限內繳納贈與稅呢?一次全部告訴你! 更新日期:2022.05.06 如何計算贈與稅金額?誰是贈與稅納稅義務人?超過免稅額244萬元後,該在多久的時限內繳納贈與稅呢?一次全部告訴你! 贈與人一年內贈與他人之財產總值<244萬元免稅 ...
如果您目前持有的房屋當初買進價格高於目前市價,表面上,現在賣屋可能就立即損失數十萬之譜,導致許多屋主「捨不得賤價賣屋」。其實,換屋是一買一賣,房價漲跌基本上關係不大,假定原購350萬元的房屋以280萬元賣出(房價下跌20%),損失了70萬元,表示只要320萬元就能購買到原來價值400萬元的房屋(假設所買、所賣房屋房價跌幅相同),反而「賺到」80萬元,因此一買一賣之下,賣屋實質上並不見得會有損失,甚至還可能賺上一筆呢!...
沒有買房子的經驗? 如何應付接踵而至的看屋、斡旋、簽約等種種煩人程序、代辦事項及流程? 擔心看屋眼光不精明、害怕誤入陷阱、憂心發生糾紛? 讓信義房屋為您提供專業服務,讓您完全放心! 買屋優質服務推薦:購屋四大保障服務 層層把關,全程保障:從交易前的專業產權調查,交易中的「履約保證價金信託服務」,到涵蓋交易前中後的「高氯離子瑕疵保障服務」、「高放射瑕疵保障服務」及交易後的「漏水保固服務」,...
Q. 什麼是「地政士」? 地政士,即過去一般人習稱的「土地代書」,因90年10月通過的「地政士法」而正名。地政士須通過專技特考或檢覈考始能執業,業務範圍為接受房地產權利人及義務人委託,代辦申請土地登記移轉之業務,依地政士法第16條的規定,地政士得執行下列業務: ►代理申請土地登記事項。 ►代理申請土地測量事項。 ►代理申請與土地登記有關之稅務事項。 ►代理申請與土地登記有關之公證、認證事項。 ►代理申請土地法規...