沒有買房子的經驗? 如何應付接踵而至的看屋、斡旋、簽約等種種煩人程序、代辦事項及流程? 擔心看屋眼光不精明、害怕誤入陷阱、憂心發生糾紛? 讓信義房屋為您提供專業服務,讓您完全放心! 買屋優質服務推薦:購屋四大保障服務 層層把關,全程保障:從交易前的專業產權調查,交易中的「履約保證價金信託服務」,到涵蓋交易前中後的「高氯離子瑕疵保障服務」、「高放射瑕疵保障服務」及交易後的「漏水保固服務」,...
為了換屋忙碌了一陣子,終於一切塵埃落定,恭喜您即將從舊家搬到新家了!雖然對舊家有諸多不捨,希望承接的買方能「善待」您的老房子;但同樣地,您全家人一定正躍躍欲試等不及搬入新家展開全新生活。最後,信義房屋再提醒您一些小小細節,免得歡喜遷入新宅之餘還要處理令人不愉快的小瑕疵喔!
從確認賣屋、找到買方談妥價錢和條件到買方決定交易後,緊接著要面對的就是一連串的房屋產權過戶手續,其中簽約、用印程序繁瑣,以下為你說明相關流程,讓你的售屋經驗成功無缺憾。 不動產買賣實務上有二種契約,分為私契及公契,公契係作為產權移轉之用,私契中關於不動產簽約之訂定如下說明: 稱買賣者,謂當事人約定一方移轉財產權於他方,他方支付價金之契約(民法第三百四十五條)。當事人就標的物及其價金...
買屋賣屋程序在過戶完成後,接下來就要完成驗屋/交屋手續,信義房屋要提醒您驗屋這些準備與注意事項您千萬不能錯過,以免影響自身權益喔! 買屋賣屋程序在過戶完成後,接下來完成交屋手續,買賣交易流程就完成了,不過在交屋前還有一個很重要的步驟要提醒您,那就是驗屋程序。買屋看屋階段或因屋主自住仍有許多傢俱在屋內無法全面檢視,或因買屋時看屋著重在格局、位置等,因此交屋前驗屋便是最後再檢視屋況的機會!信義房屋建議您在進行驗屋時,要...
換屋族共同的困擾不外乎:房子應該「先買後賣」,還是「先賣再買」?該如何操作才不會陷入財務吃緊或居無定所的窘境? 自備款不足者先賣後買 對資金不足者來說,通常必須透過售屋所得來增加買屋資金,以利換屋之進行。當原來房子賣掉之後,可能必須租屋做為暫時居所,等找到房子後再搬,此時也將多增加租金及負擔二次的搬家費用。實務上可在房屋賣出後向新屋主提議協商依訂期間內,向新屋主承租原來的房子,讓自己有充分的時間趕緊買屋。
不動產交易金額龐大,任一屋主無不想賣的快、賣得好價錢,但如何才能售屋順暢安心,讓售後無煩惱呢?以下提供您簡易八步驟參考! 賣屋前準備 市場行情分析:一般屋主都會持有一段長時間才售屋,現階段我的房子值多少錢不一定和當初購買時相同,因此透過房仲業者網站相同區域及類似房型的開價與實價登錄成交價,約可確認持有房屋可能的行情區間。 房屋賣相提升:多數買方還是以貌取屋,適當的將屋內整理、整頓與清潔,有助於房屋賣相加分,...