買房賣屋過戶流程中，賣房的屋主須需要繳交什麼費用呢？簡易賣屋稅費試算工具及賣方需要負擔費用與說明都在這，想賣房的您快一起來看！ ▌ 快速掌握市場行情、輕鬆索取土增稅試算表 → 前往我家有多夯了解！ 過戶流程中，身為賣方的您，會需要負擔哪些費用呢？一次告訴你！！ 想要賣房時的稅費能輕鬆計算？簡易賣屋稅費試算工具 → 由此去
重購自用住宅除了土地部分可退土地增值稅以外，還要告訴您！房屋的部分也有扣抵綜合所得稅額的優惠唷！！與自用住宅用地略有所不同如下說明： 財產交易所得重購扣抵（房屋） 適用要件： 1.出售或重購之房屋係以納稅義務人「本人」或其「配偶」名義登記者。2.納稅義務人出售或重購之房屋均須為自用住宅。(納稅義務人或其配偶、直系親屬於該地址辦竣戶籍登記，且於出售前1年內無出租或供營業使用)。3.納稅義務人已將出售自用住宅之財產...
買賣不破租賃是什麼？不適用買賣不破租賃情況有哪些？租賃期間，出租方將房屋出售給第三者，其租賃契約對買受人（新屋主）仍屬有效，除符合法律規定之不適用情形外，依法買受人需繼受租賃之權利義務。 何謂買賣不破租賃 於租賃期間，出租方將房屋出售給第三者，其租賃契約對買受人（新屋主）仍屬有效，除符合法律規定之不適用情形外，依法買受人需繼受租賃之權利義務，以保障承租方之租賃權利，亦即買受人不能任意趕走承租方。
重購自用住宅除了土地部分可退土地增值稅以外，還要告訴您，房屋的部分也有扣抵綜合所得稅額的優惠。與自用住宅用地略有所不同如下說明： 財產交易所得重購扣抵（房屋） 適用要件： 1.出售或重購之房屋係以納稅義務人「本人」或其「配偶」名義登記者。2.納稅義務人出售或重購之房屋均須為自用住宅。(房屋所有權人或其配偶、受扶養直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且於出售前一年內無出租及供營業使用)。3.納稅義務人已將...
進行不動產交易或持有時，根據不同狀況應繳的稅賦也有不同型態，您可從本單元中個別稅費項目了解，或是直接經由信義房屋，讓專業經紀人員為您詳細說明，量身打造房屋行銷服務；也可透過安新建經的買屋稅費試算工具，輕鬆計算賣屋時應付的稅務唷！ 一、持有不動產時，須繳交的稅 1.房屋稅： 每年5/1-5/31繳房屋稅及申請綜合所得稅繳納或退稅→ 房屋稅怎麼算？節稅秘方大公開！ 2.地價稅： 每年11/1～11/3...
代書處理的範圍包括不動產移轉申請登記、繼承與贈與登記、貸款申請、抵押設定，並提供退稅、節稅與規費方面的諮詢服務。嚴謹的代書審查制度會在買賣雙方過戶前做過2~3次的最新產權調查，除了確保付款的安全性外，並且關注契約附加條款的合理性。為何進行到代書流程需要在不同時間審查產權狀態？以下說明提供您參考：透過仲介公司委託時，完整的產權調查結果（含調閱謄本、地籍圖、建物測量圖、土地使用分區證明、建物瑕疵情況等資訊）製成不動產說明...