賣屋工具的運用,專家解析給你聽:https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達,數位工具的崛起和房地產相關知識的取得,都變得相當快速,雖然有人認為賣屋好像變簡單了,但其實過程中有非常多眉角要注意,對於新手賣家而言到底要留意哪些事?信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享,可以先使用內政部的實價登錄,比較同一個社區、同個樓層的行情,再決定賣價多少。 賣房怎麼賣出理想價格? ...
商用不動產的趨勢,專家解析給你聽:https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠,帶動了當地的經濟之餘,也大大影響了附近的房價,商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高,像今年南山廣場辦公室的租金,已經超過台北101,新天價改寫了商辦租金市場,後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢,是不是會影響整個買賣屋市場?就讓我們一探究竟。 商用不動產到底是什麼? &n...
下斡旋該注意哪些事,專家解析給你聽:https://lihi2.com/ftKxL 斡旋是什麼? 相信很多準備買房的人都聽過,買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件,就要委託房仲議價前先去下斡旋,那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢?曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示,斡旋的用意是在看中一間房屋的時候,表達購屋意願,也是看屋的最後階段,因為看房子是過程,買房子才是目的。斡旋金就是斡旋的契約,一般是以...
2023最新房市解析,5分鐘快速收聽:https://lihi2.com/YzUel 完整影音立即看: 2023年第二季買氣逐漸回溫,專家怎麼看?(約00:35秒處) 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,這波買氣回流與遞延買盤逐漸回籠趨勢是一致的,2022年下半年因為疫情、央行升息量縮得非常厲害,所以市場上大部分消費者態度都轉為觀望,...
2023房市景氣要怎麼看呢?相信很多人都在觀望現在的房地產市況,到底未來房價會不會跌?現在是買房好時機嗎?平均地權條例會影響買賣屋的族群嗎?本次特別邀請信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德,來為大家快速了解2023房市! 完整影音立即看: 2023年房市景氣怎麼看?(約在0:30秒處) 敬德專案經理表示,關於最近的房市大家都有嗅到一些些不太對勁的味道,其實房市景氣就像天氣變化一樣、有春夏秋冬四季的循環。而這一...
平均地權條款是什麼?又對房地產市場有哪些影響?在平均地權條款修法通過之後,馬上引起大量的討論熱度,不少新聞媒體更稱是「史上最重打炒房措施」,究竟平均地權條款會對房地產市場帶來哪些改變、對未來房市又有哪些影響呢?來看看本篇重點整理懶人包! 平均地權條例是什麼? 延續2022年「預售屋禁換約轉售」草案的討論,「平均地權條款」修法的宗旨是:防止私法人投資炒作,防杜虛報價格,阻斷契約轉售牟利等行,為讓不動產市場正常發展。...