從決定要買房開始,身邊有經驗的朋友或是長輩們總是會傳授不少心得,而在跟房子方位相關的提醒中,最需要避免掉的大概就是『西曬』這件事。然而所謂的『西曬房』到底是怎麼定義的呢?以前獨門獨戶的時候,其實只要確定自家大門的方向,就可以判定出自家會受到西曬影響的空間有哪些,進而在格局上做些調整。只是用整棟樓的大門方向來判斷西曬的方法,不完全可以適用在都市內的集合住宅中,因為像大樓或是公寓,一層可能有2~4戶部分大樓甚至會到8戶,...
在建築技術日新月異的現在,都市中的大樓也越蓋越高,在家登高望遠早已不是難事,只是登高有了,『望遠』到底是想望什麼樣的景色呢?不外乎就是燈火,遠山及河岸景觀了吧!尤其雙北盆地,幾年來在政府的努力下,不只解決了河川氾濫的問題,也將河堤兩岸成功整治成公園,成為河邊大樓住戶家中一抹美麗的風景。而現在在河堤兩岸的河景房主要分成兩種類型,一種是傳統的舊式公寓,大多是4~5樓;另一種則是新建的大樓,大部分都是15層樓高,一般來說,...
年輕人買房先求有再求好,一步一步慢慢來 一間房子就是一個幸福家庭的代表,就算近10年來房價連番上揚,可是為了成家立業的30歲年輕人卻依然對「買房」這個人生目標,心存希望!買房子除了有安定的象徵不用在外租房子看房東的臉色,更是一種經濟能力的代表,可以給一家人安全的避風港。
童話世界常常這樣演,沒有能力又被壞人欺負的公主默默地等著王子來救他,最後王子英勇地出現了,拯救了公主,兩人從此過著幸福快樂的日子......。但現實世界並不是童話故事,王子和公主談戀愛後,要經歷的事情還有很多,比如是否要結婚啦?是不是要生小孩啦?甚至......,是不是要一起買個房呢?買房具有精神上的意義也有現實上的意義,精神上是兩人的價值觀要有志一同,互相協調和配合,物質上是每個月共同分擔此項支出,並以此換得兩個人...
許多人在租屋上常有的疑問就是,租約未到期前,房東有權進入已出租的房子帶看、進出租屋處、擅幫房客打包嗎?原則上不行!房東擅自進入已出租的房屋處,恐觸刑法及民法。 Q. 房東有權進入已出租的房子內嗎? A. 原則上是不行的喔!房東擅自進入已出租的房屋處,恐觸刑法及民法。 當房屋出租後,房東雖然擁有產權,但房屋的使用權屬於房客,房東進入出租房屋時,必須經過房客同意,否則不可任意進出。若房東未...
租房子能租到自己喜歡的屋況及地點,若又能遇到優質的房東那在好不過了,可從約看房子時與房東的互動中找到與您溝通良好的房東,主動詢問房東是否有特殊的出租限制,例如養寵物、釘釘子等,以便了解房東規範並衡量是否符合自己租屋需求,在看屋溝通的過程中,也可看出房東對於你提出要求的反應,例如:規範是否不平等過於嚴苛、費用計算貪小便宜、對人尊重的程度等等。