為落實居住正義，立法院修法通過的房地合稅制2.0即將在7月1日上路啦！「地產秘密客」邀請「信義房屋不動產企研室 曾敬德經理」、「信義房屋台大店 陳少綱店長」，來說明新制上路有哪些事情你需要特別注意! ------------------------------- 線上Podcast《地產好學聲》的「新手買屋攻略懶人包！系列主題」來到第三集囉！！這次要討論的就是政府為「精準打炒房」所推出的「房地合一...
又到了一年一度繳交地價稅的日子！但今年明明我房子已經賣出去了，怎麼還會收到地價稅單呢？誰是繳納地價稅的義務人，以這天土地登記簿上的土地所有權是誰為準！ -------- 地價稅大哉問 -------- ▌ Q. 我的房子9月就交屋了，為什麼還是收到地價稅稅單？▌ Q. 地價稅何時開徵？逾期繳地價稅要罰多少？▌ Q. 可是我都要上班，只能臨櫃繳納地價稅嗎...
隨著近年全台租屋人口增加、房價升高，政府越來越專注於租賃市場的改革，以保護人民的出租及租屋權益，包含實價登錄開始收錄實際租金資料、近年大力推行的社區住宅、租賃專法及包租代管制度，為的就是要了解長期不透明、難以掌握的租賃市場。而2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約，更加強保障房東及房客的權益、針對近年頻傳租屋糾紛的修正、讓租屋補貼能幫助到需要的人，並讓長期承受租金上漲壓力的租屋族，能住得更安心...
買屋成本之一的地價稅的自用住宅優惠稅率怎麼算？地價稅是什麼？優惠稅率何時要申請？還有線上試算工具供你即時計算喔！你不能不知的不動產持有稅+買屋成本看這邊！ Q. 想用優惠特別稅率報地價稅？ A. 自住的房地產想要用例如地價稅自用住宅2‰的優惠稅率，務必要在每年9月22日之前提出申請，才能適用唷！；若逾期申請，就要自次年期起才能開始適用喔！ 買房除了頭期款外，還有許多隱藏成本，包含代...
裝潢房子是人生大事，最怕遇到惱人的消費糾紛，會造成這樣的情況發生，往往源自雙方認知不同及溝通不良，來看看有哪些裝修重點需注意，才能避免糾紛，開心入住！ Tip 1. 裝修不是裝潢？！有執照且合法登記的業者才有保障 依照建築物室內裝修管理辦法，要從事室內裝修要有執照，此外，必須通過營業許可核准、登記後才可以用「裝修」放入公司名稱！這時，你可能想問：「裝潢跟裝修的差別是什麼呢？」就讓小編來告訴你：「裝...
為了提供更「即時」、「透明」、「正確」 的不動產交易資訊，實價登錄新制將於109年7月1日正式實施！本次政府針對申報義務、申報時間點、裁罰方式等，進行平均地權條例修正，使市場發展更為健全。接下來，就一起來看看本次實登新制修法重點有哪些吧？ Q. 實價登錄新制何時實施？ A. 實價登錄新制，自109年7月1日施行。（平均地權條例相關法條於108年7月31日修正公布。）以登記收件日期為準...