• 第一頁
  • 上一頁
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 下一頁
  • 租屋 房東篇 租約到期 房東退租不續租須知!租約到期要多早跟房客說不續租?可以提前解約嗎?房東如何保障權益看這邊!

    關鍵字︰ 租賃租約

    房東提前解約可以嗎?租約到期房東退租、不續租要注意的事項有哪些,本篇文章整理房東不續租常見QA給房東房客參考! Q. 租約快到期了,不續租需要提前多久跟房客說? A. 當租賃期限快到期應要及早與房客聯繫,建議在租約到期前一個月以書面或簡訊,先行與房客確認是否續租喔! 不過也要注意,當初在合約是否有針對不續租需要提前多久通知的相關約定,或是否有約定得任意終止租約,如果有則租賃之一方應至少於終止前一個月通知他方,否...

  • 租屋 房東篇 租約到期 租屋續租房東必知事項有這些! 可以漲房租嗎?房東漲房租需提前多久告知?

    關鍵字︰ 續約租約到期

    租屋續租約房東要知道哪些事?續約時房東可以漲房租嗎?房東漲房租需要提前多久告知房客呢?房東不可錯過的注意事項! Q. 租約要到期了,想續租該怎麼做?續約有什麼需要注意的嗎? A. 當租賃期限到期後欲續約,應該要及早與房客聯繫,建議在租約到期前一個月,先行與房客確認是否續租。另外,許多人用「口頭」續約,或是租約到期後沒有續約,但房客(承租人)若繼續付租金,而房東(出租人)也繼續收租金,以上這兩種續約狀況都被視為「不...

  • 租屋 房東篇 圓滿出租 租屋點交房屋須知|租屋前交屋、解約後收回,房東點交房屋要注意這些事!

    關鍵字︰ 交屋房屋點交

    租屋點交做得好,房東房客糾紛自然少!租屋點交是租屋過程中非常重要的一環,不論房東是要使用內政部提供定型化契約範本中的「房屋租賃標的現況確認書」,或是自行設計一份附屬設備清單作為契約書附件都可以,重要的是在租屋前或退租時,依照設備清單清點進行點交,較無爭議唷! 租屋點交是租屋過程中非常重要的一環,不論房東是要使用內政部提供定型化契約範本中的「房屋租賃標的現況確認書」,或是自行設計一份附屬設備清單作為契約書附件都可以,...

  • 賣屋 準備賣屋好幫手 看懂實價登錄 什麼是實價登錄?實價登錄介紹-賣方

    關鍵字︰ 實價登錄行情

    為了提供更「即時」、「透明」、「正確」 的不動產交易資訊,實價登錄新制將於109年7月1日正式實施!本次政府針對申報義務、申報時間點、裁罰方式等,進行平均地權條例修正,使市場發展更為健全。

  • 賣屋 賣屋攻略大解析 賣屋訣竅 賣方售屋相關法律權益

    關鍵字︰ 賣屋房仲

    阿誠與琳琳的小兒子今年要升小一,為了給孩子好的學習環境,兩夫妻決定出售現在居住的小套房,但兩人先前都沒有售屋的經驗,一時之間不知該從何著手…   一、賣屋訣竅1. 售價是否公平合理房屋價格應考量所處地段、建築結構、屋齡、樓層、裝潢、收益效益、改建效益等因素,建議定價時可以參考附近成交案例或上「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢,了解最新市場變動狀況,並依自己房屋條件訂立合理出售價格。 ...

  • 賣屋 準備賣屋好幫手 賣屋須知 賣屋/賣房委託房仲代售流程,自售、房仲代售優缺點比一比

    關鍵字︰ 代售流程信義房屋

    賣屋可以自售,您也可以委託房仲代售,賣屋過程的繁瑣事項林林總總,交由專業的房仲人員先行把關,除了提供鄰近房屋市場行情成交價,幫你訂出合理屋價外,過程中更摒除可能產生的詐騙問題、帶看房屋時的人身安全問題,讓售屋速度加快,也更輕鬆上手。甚至連成交後的稅務問題,房仲業者都能提供詳細諮詢,即使完全無售屋經驗者,也能完美售出房屋。自售、房仲代售優缺點比一比仰賴房仲業者代售房屋,對於忙碌的現代人來說不失為一種輕鬆的售屋方式,而房...

  • 第一頁
  • 上一頁
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 下一頁