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  • 買屋 新手買屋懶人包 地產秘密客 【地產秘密客 ft.信義房屋】中古屋該怎麼挑?掌握人況、屋況及價況?好房三元素:陽光、空氣、水?

    關鍵字︰ 新手買屋攻略懶人包地產秘密客

    中古屋是多數人買房時的首選,但中古屋究竟要怎麼挑才不會踩雷呢?「地產秘密客」邀請「信義房屋101店 蔡康樵店長」,從 看房三況:人況、屋況及價況 與 實際案例,帶買房新手小白們解密中古屋挑選攻略!   ------------------------------- 房地產資深編輯出身的「地產秘密客」,本集的線上Podcast《地產好學聲》是「新手買屋攻略懶人包!系列主題」的第一篇,...

  • 買屋 如何看房報你知 看懂實價登錄 實價登錄2.0最快 7/1 上路!門牌揭露、預售屋30天內申報、不實申報最高罰100萬!等修法重點

    關鍵字︰ 實價登錄預售屋買賣定型化契約

      2021.02.25 更新 內政部次長花敬群於行政院會後記者會表示,現階段將以7月1日上路為目標;內政部長徐國勇明確指示要在2021年7月1日前完成實價登錄2.0相關系統,並爭取行政院同意於該日期發布實施。   ---------------------------   展望2021金牛年,2020過熱的房市已經讓政府出手「打炒房」的相關政策,其中就包含行政院為促進不動產...

  • 買屋 信義優質服務 信義購屋保障 什麼是履約保證?有什麼好處?房屋買賣交易風險有哪些?

    關鍵字︰ 履約保證房屋買賣

    房屋買賣金額動輒千萬,不論是買方或賣方,都擔憂過程之中出現狀況,損失辛苦半輩子的血汗錢。然而,「房屋買賣成交之後」才是買方與賣方擔心金錢糾紛風險的開始。透過信義房屋與安信建經首創交易安全機制之「履約保證價金信託」制度,來保障交易金流的安全。 ▌ 房屋買賣交易風險有哪些?一般房屋買賣交易風險期有哪些 高額的價金與物件的交換購成的房屋買賣,對買方或賣方而言,所承擔的價金風險各自不同。過戶前,買方會擔心付了錢,無法交屋...

  • 買屋 如何看房報你知 看懂實價登錄 2020實價登錄「新」制7月1日上路!究竟改了什麼?|修法差異懶人包比較一次懂

    關鍵字︰ 實價登錄移轉登記

    為了提供更「即時」、「透明」、「正確」 的不動產交易資訊,實價登錄新制將於109年7月1日正式實施!本次政府針對申報義務、申報時間點、裁罰方式等,進行平均地權條例修正,使市場發展更為健全。接下來,就一起來看看本次實登新制修法重點有哪些吧?   Q. 實價登錄新制何時實施? A. 實價登錄新制,自109年7月1日施行。(平均地權條例相關法條於108年7月31日修正公布。)以登記收件日期為準...

  • 租屋 房客篇 信義房屋租屋服務 租業大吉-店鋪商辦保障專案

    關鍵字︰ 租業大吉保障專案租賃

    凡經由信義房屋租賃仲介服務,承租店鋪、辦公室、樓店…等營業場所,首年免費另外享有,國泰產險「商業火災保險」保障服務,降低您的營業損失風險,讓頭家好放心。保障對象自2021/9/1起至2022/8/31日止,經由信義房屋租賃服務成交營業用空間之承租方。使用性質為商業營業使用(如辦公室、店面、飯店、餐廳…等,不包含工廠),且需符合資格條件者。保障期間本專案保險生效日需於起租日起3個月內,保險契...

  • 賣屋 信義優質服務 為什麼賣屋找信義? 服務滿意度保證-兩段式給付服務費

    關鍵字︰ 兩段式給付服務費賣屋服務

      為了賣掉房子,就算委託仲介,仍然需要多次的帶看、洽談等等才會成交,成交前需要付勞務服務費嗎?答案是「不用的」!房屋仲介是採行成交收費制度,即幫客戶找到理想家完成交易,才收取服務佣金,如果沒有成交,一毛錢也不用支付。

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