台中市12期重劃區總面積約81公頃,位在西屯區,東起黎明路、漢翔東路,西至環中路二段,南以台灣大道為界,北至福星北路,信義房屋逢甲12期店店長許竣凱表示,12期重劃區西鄰台中科學園區、東近熱鬧的逢甲商圈,因地段佳,起初號稱新7期豪宅區,於是早期建商多主推大坪數豪宅。信義房屋逢甲黎明店店長洪振祐指出,由於12期重劃區以大坪數為主,發展初期又遇上2016年房地合一稅實施前後的房市低點,加上近年小坪數、低總價為主流,住宅換...
文華路為逢甲大學校門前的路段,鄭家畯表示,沿線有免剝殼蝦、惡魔雞排、明倫蛋餅等必吃美食,並群聚不少服飾店家,但原本道路過於窄小,人潮擁擠難以通行,最近進行道路拓寬,擬於8月完工,料將能提升商圈環境,具加分效果,目前店面租金行情持穩,一樓透天店面月租約10-15萬元,整棟透天租金則約20-30萬元。福星路店面租金行情與文華路相差不遠,但部分透天店面總坪數達百坪、面寬較大,因此月租高達30-40萬元,連鎖品牌較撐得住,包...
台中12期重劃區面積約81公頃,東起黎明路、漢翔東路,西至環中路二段,南以台灣大道為界,北至福星北路,鄰近台中科學園區與精密機械園區,並且緊鄰熱鬧的逢甲商圈,在各種地利優勢加持下,前些年建商搶進獵地推案,起初因容積獎勵,鼓勵開發大坪數建案,建商推出的坪數約60坪至百坪,每戶總價逾2000萬元。幾年過去已陸續完成交屋並且入住,但12期卻出現轉手不易的情況。信義房屋逢甲黎明店店長洪振祐指出,近年因小坪數、低總價為主流,深...