中捷綠線正式通車 讓台中市土地交易北熱南也燒 信義全球資產公司總經理柯宏安表示,台中土地市場出現如此大轉變主要在於科技大廠進駐,帶動就業人口紅利,加速台中人口數的增長,再加上大型建設完善,捷運綠線通車以及完整交通路網明朗化,都刺激出建商大舉獵地。觀察台中捷運綠線所行經之重劃區,土地交易最熱絡的區域以七期重劃區為當然第一,因位處市政中心,鄰台中最大交通幹道路台灣大道,大面積完整街廓土地,辦公、商場、飯店聚集,宛如台北...
根據竹北戶政事務所統計,竹北市這兩年的遷入人口每年穩定移入1萬1千多人,前年遷入11292人,去年遷入11411人,為了因應竹北市人口持續成長、新生名額需求不斷攀升,新竹縣政府增設辦理嘉豐國小、勝利國中。新竹縣府指出,近年來竹北市縣治二、三期及高鐵特定區周邊學校校舍均已達飽和狀態,109學年度共有3所國中及8所國小為總量管制學校,因此在高鐵新竹站特定區新設嘉豐國小,嘉豐五路與復興一街交叉口內,勝利國中則在竹北國際AI...
竹北市的重劃區分為縣治一、二、三期、高鐵特定區以及台科大重劃區,其中縣治一、二期因開發較早,商圈發展較為成熟,而三期屬新興開發地,信義房屋竹北縣三店店長景建鈞觀察,近期不少首購族集中於縣治三期購屋。景建鈞進一步分析,縣治三期內的首購族約佔五成,主因是竹北市這半年來房價高漲,再加上近期建商多推小坪數的房型,相對較低的總價,適合首購族;縣治三期新成屋多,屋齡大多為5年內,平均單價在28至32萬元之間,若2房總價約為900...
高鐵橋下第三期動工,將可有效舒解竹科至新竹高鐵站,以及中山高竹北至新竹交流道長期壅塞現象,讓竹科上下班更通暢。該工程北起新竹縣竹東鎮中興路,往南銜接新竹科學園區力行路。該工程全長約1.3公里,包含工程與用地費,總工程費17億9,411萬元,中央補助13億8,261萬元,竹縣府配合款4億1,150萬元,其中跨越柯子湖溪橋梁段約610公尺、路堤路塹段690公尺,路寬30公尺,為一兼具交通、景觀、排水、自行車道等,並具人本...
分析桃園市各行政區最近一年交易筆棟數占全市總數百分比,以中壢區(19.51%)及桃園區(19.77%)交易最為熱絡!其次為大園區、平鎮區、楊梅區及蘆竹區。此外,各行政區最近一年成交總金額,以桃園區1322.36億元最高,其次為中壢區1,319.11億元及大園區1,233.70億元。桃園區大樓新成屋,7月交易以中路地區比例較高,交易均價27.7萬元/坪;中壢區大樓新成屋,交易地區以高鐵特定區比例較高,龜山區大樓新成屋,...
由於本特定區區位良好且價格合理,吸引眾多投資人進場投標,本次共標脫14筆土地,分別是第一種住宅區10筆、第一種產業服務專用區2筆及第二種產業服務專用區2筆,有幾筆土地是多人搶標情形,其中最高紀錄是位於住宅區內,1筆土地共有4標投標!由標售結果得知,住宅區是本次標售熱門地區,10筆土地之中有7筆土地面積在1000平方公尺(約302坪)以內,顯見投資人對該特定區的發展有足夠信心,紛紛搶購住宅區土地。高鐵特定區近幾次的土地...