金銀島購物中心2015年結束營業,用地閒置至今,地主台糖公司日前宣布,要針對鳳山「國泰重劃區」、小港「少康營區」以及金銀島購物中心原址等3處土地進行招商。金銀島購物中心原址位於前鎮區凱旋四路上,緊鄰凱旋青年夜市、高捷紅線凱旋站,亦與新興的商業中心「亞洲新灣區」相距不遠。信義房屋灣區捷運店資深業務吳琪慧表示,不只金銀島原址將開發,未來205兵工廠遷移後,預計將打造特貿區、萬坪公園以及住宅,也會新闢道路直接通往75期重劃...
資料顯示,國泰重劃區的土地屬於台糖及華友聯兩大地主,該區土地使用分區包括「商三」及「商二」,未來可能興建大型商場,華友聯部分,短時間內雖還不會開發,但若開發,打算興建住宅,使得此區有望成為住商熱門地區。信義房屋文山建國店店長張智堯指出,國泰重劃區土地是重點發展區,一旁是高捷鳳山西站,另一側則近衛武營、高雄市議會,位置頗佳。且由於人口密度高的鳳山區並沒有百貨、影城,未來無論蓋商場或住宅,對周邊效益都很大。另一方面,他也...
以捷運站進出口人流量作為商圈人氣參考指標,據台北市捷運局統計,板橋新埔站、府中站去年一整年進出口人次破千萬,扣除市政府與板橋轉運站,僅亞於同為板南捷運線的台北市鬧區西門、忠孝復興與忠孝敦化站,顯見該兩處商圈人氣紅不讓。商圈人氣不減,進而帶動房市表現亮麗。信義房屋依據實價登錄進行分析,新埔、府中交易量近年維持正成長趨勢,據實價登錄,新埔去年成交量達461件,府中為318件。信義房屋府中店店長林子翔表示,府中捷運站周邊為...
觀察2017、2018年實價登錄資料,高雄捷運站週邊700公尺大樓均價,惟捷運紅線凹子底站與橘線文化中心站平均單價持穩在2字頭。信義房屋農十六店店長張政德分析指出,凹子底站位於博愛一路及大順一路口,居北高雄商業發展核心,未來周邊將有富邦、聯上、興富發、義聯等投資設立的4大百貨,房市可期,去年每坪均價為22.29萬元。凹仔底站西側為萬坪森林公園與農16特區,高價位住宅居多,屋齡10年左右大樓每坪約19至22萬元,主要吸...
退休族群買房最重視的生活機能,尤其著重「交通、醫院、公園、採買」等要素,生態園區站生活圈因而成為首選,主要是擁有捷運的交通利多,居漢神巨蛋站和高鐵左營站的中間站點,且到榮總醫院最快約5分鐘車程就能抵達;週邊原生植物園、蓮池潭、微笑公園可供運動、休憩,採買則可到北高雄最大的自由黃昏市場,生活機能非常便利。時代轉變,不與兒女同住的銀髮族增多,因此2房退休宅最受歡迎。信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳表示,生態園區站生活圈屋齡1...
高雄捷運局表示,高雄捷運岡山路竹延伸線(第2階段)可行性研究報告經中央多次審議後,終獲審議通過並由行政院於2017年1月3日核定在案,接續的綜合規劃報告於同年12月27日報請交通部審議,經交通部2次提出書面審查、2018年8月20日初審意見並經市府分別於2018年9月10日修正回覆後,於日前委員審查會議通過。捷運局長范揚材表示,高雄都會區大眾捷運系統岡山路竹延伸線(第2階段)起點銜接第1階段岡山車站,行經岡山農工、本...