實價登錄資料顯示,捷運台北橋站、菜寮站去年平均單價分別為45萬元、42萬元,相較房價高點均有1成跌幅,這兩站周邊尤以屋齡5年左右的「冠德美麗台北」及「冠德捷世」跌幅較深,去年平均成交單價約48至53萬元,相較2014年每坪約55至60萬元,房價下跌約15%。信義房屋台北橋店店長謝孟儒分析,冠德系列建案為捷運共構宅,具指標性,當初成交落在高點,隨區域推案量增,消費者選擇性增多,又遇上房市盤整及首購族出籠,才會出現價格修...
據統計,前4月建物移轉棟數仍以西屯區、北屯區、南屯區交易棟數最多,近年增加變動不大,惟太平區及大里區明顯成長,大里區更創下2014年以來移轉新高。針對大里交易熱絡,信義房屋大里國光店店長劉廷緯分析,大里為台中市人口第三高,在地購屋需求穩定,區域房價又相較市區便宜1至2成,深獲首購族青睞,大樓以總價600至700萬元成交最多;近年更因各項重大建設進駐,提升房市能見度,包含台74線提高交通便利性、台中軟體園區增加就業人口...
信義房屋依實價登錄資料進行分析,台南交易總價以300至500萬元最多,達27.5%,但仍相較2015年近3成的占比下滑不少,總價500至700萬元的成交比例,則逐年增加至20.2%。信義房屋崇明店店長劉永琦表示,地價提高推升建築成本,台南市區房價也隨之上漲,並帶動購屋總價,其中,東區與中西區更因生活機能佳、交通重大建設挹注,房價抗跌且高漲,總價300至500萬元物件越來越少,僅能買到少數屋齡20至以上大樓的2房,或是...
日前在網路論壇中以「夫妻月薪15萬元在中南部算甚麼咖?」引發網友討論,其中一位網友提到夫妻月薪合計15萬元在竹北算是低薪的階級,竹科人高收入創造高消費力。信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳表示,大學畢業後到竹科工作兩年,就擁有買房的能力,且新竹市、竹北一直是竹科人的首選。根據信義房屋依實價登錄的統計分析數據,新竹市與竹北以三房與四房交易量最多,由於大坪數住宅總價偏高,顯示受竹科工程師購買力所支撐,2018年交易占比分別為,...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去兩三年房市移轉棟數都是歷史的低量,市場累積不少的遞延買盤,今年開春後遞延買盤回籠,反應到3、4月房市出現明顯增溫,4月見到更多的首購進場購屋。台北市4月房市交易量月增3%,平均房價也拉高至每坪63.5萬元,高於去年同期的每坪61.9萬元,本月包括大同區、松山區、士林區、內湖與文山區,都是交易量明顯回溫的區域,台北市總價1500~2000萬元的交易佔比明顯增加,顯見部分首購族...
據新北市地政局統計,樹林區第一季買賣移轉棟數449棟,相較去年同期成長35%,交屋動能強勁。信義房屋樹林站前店店長廖志豪指出,樹林近年建設不斷,包含秀泰影城、興仁夜市開幕,樹林國民運動中心營運,以及未來萬大線議題加持,生活機能陸續到位且房價相對親民,加速首購族購屋腳步,推升第一季買賣移轉激增。廖志豪表示,樹林最受買方青睞的物件有兩種,其一是25至30坪、屋齡30年的老公寓,單價約23至27萬,總價僅約550至650萬...