捷運三鶯線預計於2023年完工,由於其中一站鶯歌車站,與原先鶯歌火車站連結後預期屆時將引進大量人潮,新北市政府已規劃公有地及私有地以立體化、多功能方向規劃,火車站與捷運站連接地段設有高強度商業區規劃,完工後期帶動鶯歌地區發展,也讓鶯歌火車站成為雙北市與桃園市的重要通勤結點。三鶯線自土城頂埔站,沿土城中央路、三峽介壽路、龍埔路,進入鶯歌市區,全長約14公里,共有12個車站,包括頂埔、媽祖田、挖子、橫溪、龍埔、三峽、台北...
中信房屋研展室副理張漢超表示,房價較高的象山、松山、南港展覽館站周邊,過去區域釋出利多時,房價大幅上升,但現階段房市則已回歸基本面,房價也隨之回檔,在上述區域置產須有房價大幅增減的心理準備;至於房價較便宜的崁頂、淡水與迴龍站,過去5年來房價波動不大,不過若站點周邊無新的發展前景,一旦買進,未來恐陷入難以轉手的困境。而頂埔、動物園和新店站屬於捷運末端站點中較特殊的站點,板南線頂埔站過去區域房價曾度上漲至每坪40萬,但去...
觀察去年實價登錄資料,捷運板南線、松山新店線房價最親民兩站點為頂埔站與新店站,每坪均價分別為29萬元和43萬元。頂埔站是捷運板南線最終站,位於土城區,鄰近頂埔科技園區,園區以鴻海、正崴、大霸等電子科技業為主,附近住宅生活機能較弱,但因主打房價親民,仍獲小資族青睞,近期又有捷運三鶯線利多挹注,再度推升當地住宅需求,去年成交量達230筆。信義房屋頂埔捷運店店長王燁表示,捷運站週邊以屋齡20年左右大樓、小坪數宅居多,每坪約...
根據信義房屋提供依據雙北捷運沿線,文湖線、淡水信義線、松山新店線、中和新蘆線、板南線等五條捷運線2018年實價登錄進行統計分析,文湖線各站周邊房市最親民落在木柵站,中古電梯大樓平均交易單價約44萬元左右;淡水信義線、松山新店線、中和新蘆線、板南線依序為淡水站、新店站、新莊站及頂埔站,分別平均單價則以淡水最低,約為22萬元,再者是頂埔近30萬元,新莊站周邊為36萬元、新店站44萬元。 淡水、新店與頂埔站因距離台北市最遠...
鶯歌和樹林、三峽、桃園大溪、八德和龜山區為鄰,以陶瓷製品聞名,因尖山地區盛產黏土,以製窯燒陶來產各類陶器,除了傳統陶器外,還有玻璃磚瓦、衛浴設備、地磚等,產品多元,區內還設有陶瓷博物館及陶瓷公園,鶯歌老街更是每逢假日吸引滿滿人潮。信義房屋三峽北大店店長李佳諭指出,鶯歌腹地不大,以鶯歌火車站與鳳鳴為兩大主要生活圈,其中,火車站以西至國華路一帶屬舊市區,發展較早,生活機能最為充足,這裡有傳統市場、區公所、銀行郵局和各式店...
捷運三鶯線起自土城頂埔站,沿土城中央路、三峽介壽路、龍埔路,進入鶯歌市區,全長約14公里,共有12個車站。包括頂埔、媽祖田、挖子、橫溪、龍埔、三峽、台北大學、鶯歌車站、陶瓷老街、國華站、永吉公園、鶯桃福德。根據信義房屋提供實價登錄統計數據,2018年捷運三鶯線沿線房市交易量,包括公寓、電梯大樓、華廈、套房和透天厝,以三峽站427筆排名第一,陶瓷老街站268筆位居第二,頂埔站260筆位居第三。信義房屋三峽北大店店長李佳...