據內政部地政司統計,台南都市地價指數自2018年以來一路上漲,最新一期已攀升到105.96,不僅遠高於全國平均的103.12,更是全台各縣市中的最高水準。其中,台南除地價指數漲幅高居全國之冠,住宅區指數及工業區指數的漲幅同樣也是全國最高,顯見台南近年地價漲勢驚人。台南市長黃偉哲表示,市府一直很重視地價上漲帶來的居住正義議題,近年積極推動只租不售的青年公宅,並配合國防部活化土地資產推動公辦都更,期望能在都市發展快速的同...
「小東路北側青年公宅」規劃設置老人日照中心及幼兒園等設施與商業空間,設置地下室設有公有停車場開放社區共租,協助當地、移居青年家庭就學安居。另5%戶數將保留給基層警消人員優先承租,也研議納入房屋包租代管服務,照顧有電梯需求的銀髮族。 內政部長徐國勇表示,內政部於台南挑選了8處社宅基地,共約4.91公頃,未來將可興建約2.7千戶,後續交由國家住都中心負責興建營運,加上台南市政府興建的1.4千餘戶,將可協力達成台南4千戶...
台南市府都發局指出,為更快速的取得社會住宅,市府以公辦都更回饋、政府興建二種方式興辦,預計公辦都更回饋取得855戶、政府興建則為1,145戶。公辦都更案首波已完成二空新村A區、精忠二村二處營眷改都更案的招商簽約,二處基地將可提供180戶青年公宅,預計今年動工,後續還有平實營區等6處營眷改都更案提供公宅。 考量住宅市場特性以及財政狀況,都發局表示,台南市推動社會住宅採務實策略,以租金補貼、包租代管、興辦青年公宅三階段...
因應房價租金皆上漲的大環境,台南市長黃偉哲表示,為降低青年及弱勢族群負擔,將積極興辦只租不賣的青年公宅,除以公辦都更回饋取得約855戶,台南市府也將自行興建1,145戶,總計目標2,000戶;目前有約580戶的青年公宅規劃在明年動工,預計2023年完工。 而在青年公宅完工前,南市府表示將採取租屋補貼及包租代管策略來減輕租屋族負擔;市府進一步指出,今年度起「租金補貼方案」擴大加碼至8,257戶,且申請條件放寬下修,期...
據2017年租金補貼戶之租用住宅者調查報告統計,南市租金補貼申請者平均每月自行負擔僅3,931元,為六都最低。弱勢民眾以申請租金補貼方式承租住宅,將是最符合民眾需求,並可去化市場空屋的選擇。而針對部份租屋弱勢族群,則擴大租屋市場推動包租代管。 台南市都發局指出,在直接興辦社會住宅部份,興建目標為2,000戶,南市府每年滾動式檢討。為更快速的取得社會住宅,市府以公辦都更回饋、自行興建二種方式興辦社宅,預計公辦都更回饋...
台南市都發局長莊德樑表示,該案為南市府自行興建公營住宅首例,與具豐富公宅推動經驗的仲觀聯合建築師事務所簽約設計,共同攜手打造只租不售的公營住宅,考量地區發展需求以及社會公益性,規劃數種房型空間需求,採通用設計,並計畫取得綠建築、智慧建築及無障礙建築標章。該案預計2021年初工程動工,2023年完工,預期可提供約350戶青年公宅,並導入循環經濟設計概念,未來還有商業與社福空間,創造居民良好的多元互動環境。南市都發局以多...