史上最長春節連假即將到來,預料台灣旅日人數將直線上升,信義房屋不動產株式會社表示,每年4月是日本新年度與新學期開始,1-3月搬家需求多,在台灣的農曆年間前往日本看屋、購屋,只要物件位置選得對,又碰上即將到來的搬家旺季,物件也較能順利出租,加上春節假期夠長,吸引不少客戶預約春節期間赴日看屋,人數已較疫情前成長三成,信義日本表示春節旅日人數多,想赴日旅遊兼看屋的民眾,一定要「事前準備」、「提前預約」,才能玩得開心,看的安...
信義房屋統計成交會員幸福居住空間偏好,調查結果前3名分別為陽光充沛的大陽台、全家窩在一起的舒適客廳、眺望遠景的廣闊視野,而近年來逐漸崛起的無線智慧宅,則占比不到2成,顯見仍未成為居家主流。吳佳螢進一步說明,理想居住空間第一名「陽光充沛的大陽台」、第三名「眺望遠景的廣闊視野」涉及購屋中最重要的通風、採光、視野,這三個元素對居家空間來說為重要關鍵,且空間中容易散發出更多放鬆、自在的能量,再加上這屬先天條件,較難如室內格局...
【住展房屋網/綜合報導】受颱風外圍環流及東北季風影響,北部、東北部連日雨勢強勁,汐止山區更出現災情,凸顯多雨區的居家安全問題。房仲業者提醒,民眾在豪雨過後賞屋,可多留意門窗接縫處、陽台外推處、排水管等是否有積水滲漏狀況。 常年多雨,過去又飽受淹水之苦的基隆、汐止一帶,在十年間兩地房價分別漲47%、33.7%,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說明,由於大台北地區房價高漲,這兩地因需求外溢,在距離優勢下,吸收不少大台北...
【住展房屋網/綜合報導】新冠疫情爆發以來,全球經濟受創嚴重,台灣因防疫有成相對安全,造成一波台商大回流,及國際資金回湧房市及不動產投資熱潮。近來俄烏戰爭效應,原物料欠缺漲勢難遏,加上科技產業大舉擴廠,全台缺工、缺料,造就房地產價格持續悶燒。被譽為「下一個內湖科技園區」的桃園龜山A7科技園區,因為鄰近桃園機場國家門戶,又受益機捷的便利,重大建設陸續進駐下,吸引大量北部科技新貴移居,看好未來居住品質。 富宇哈佛苑正...
颱風要來了,居家該如何準備?信義居家表示,颱風前務必記得自我檢查4步驟,第1個步驟為門窗需密合,窗戶玻璃貼上膠帶,除了能讓玻璃對強風的承受力增加,也避免強風來襲吹破玻璃,玻璃碎裂四濺傷人,第2個步驟為將居家室外、陽台的盆栽植物適度修剪,避免強風吹落枝幹,較小的花盆需搬進屋內,較大的盆栽則需固定,避免碎裂。第3個步驟則為室內外排水孔記得清潔,除去常年的毛屑、頭髮等,信義居家提醒,室外水溝也要定期清淤,以免颱風強雨一來堵...
信義居家表示,老屋翻新費用通常會抓到房價的20%,且約5成會用於基礎工程費用占比高,主要是因為必須強化房屋體質,以延長老屋使用年限,若屋況不佳費用可能會再提高,因此建議購屋前,可以從基礎工程施作項目先評估物件狀況,包括:房屋結構、漏水問題、水電管線、格局調整等,以掌握買房預算。 結構補強是基礎工程的重要項目,尤其屋齡越高的房屋越容易存在結構問題,除了參考固定資產耐用年數表,也可從外觀是否有鋼筋外露或梁柱裂縫...