侯友宜指出,市府配合經濟部工業局,推動「都市型工業區更新立體化發展方案」,擴大適用至非編定開發都市計畫工業區,積極研擬相關草案內容及配套措施。「新北市都市計畫工業區(產專區)更新立體化發展方案」草案內容及相關配套措施與申請機制,已於今年2月27日預告修正,後續方案預計6月發佈實施。方案施行後,將可使產業樓板面積增加10倍以上,並擴增29個行政區都市計畫工業區約691萬平方公尺樓板面積,促進民間投資,加速私人工業區開發...
安南區地處台南市郊,近年受惠台南市政府推動宜居台南政策,積極開發重劃區,又因安南區地價相較市區便宜,因此吸引建商進場,致使推案量激增,也帶動房價增長,根據實價登錄數據,去年平均房價每坪13.37萬元,自2013年起一路走揚,5年增幅達56.3%。信義房屋北安店店長張榮表示,安南區屬低基期房價,相較市區便宜,區內物件多為台南人喜愛的透天型產品,依物件屋齡、屋況不同,總價於400至1500萬元區間,近期建商也推出電梯大樓...
高雄科工館最著名的是擁有「亞洲室內最高的27公尺溜滑梯」,並設有婦幼館,平常有不少展覽,週邊綠地充足、機能成熟,成為親子出遊的熱門景點,加上鄰近的科工館車站於去年10月落成後,帶動房市熱度。科工館商圈因當地可開發土地有限,新屋供給量較少,房市交易以中古屋為主。信義房屋大昌覺民店店長邱耀弘表示,依屋齡和實際屋況會有些許價差,中古大樓屋齡從10至25年都有,每坪單價約13至20萬元,3房加車位僅600至900萬元就能入手...
商用不動產市場方面,延續去年底的熱絡買氣,在台商擴大生產布局與多個縣市首長拚經濟的效應帶動下,今年第1季單季成交金額為192億元,年增63%。商仲業者指出,建商持續積極獵地,土地市場罕見的在第1季就衝上交易新高紀錄,單季交易總額達574億元,其中有489億、將近85%的土地交易是由建商所囊括,顯示出建商對於未來房市持樂觀態度。今年第1季土地市場也在建商積極購地下,創下多筆土地標售競標盛況,包含大同土城土地標售吸引16...
經發局長伏和中表示,仁武產業園區臨接國道10號,面積約74公頃,產業用地佔48公頃,除了可供附近未登記工廠進駐設廠外,最重要的是將引進航太和精密製造產業,讓北高雄既有的關聯業者形成全台最先進、最完整的航太產業聚落。經發局表示,去年台灣航太產業產值約1,207億元,年成長122億元,其中高雄約占全國總產值3分之1,已是航太產業重鎮。依據波音公司預測,未來20年內全球飛機需求量將大升至4.2萬架,總產值高達6.3兆美元,...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常登記制度或容積獎勵等法規的改變,可能會影響開發商的開發利潤,因此在政策上路之前通常都會出現一波搶照潮,而去年年初雨遮不登記的新制上路,開發商在政策上路前先送件搶照,開工數量則在去年同步增加。除了雨遮不登記搶建外,另一方面也是受惠景氣回溫,開發商也加緊腳步購地推案,曾敬德表示,2016年景氣冷冰冰時,北部開發商甚至喊出「不買地、不開工、不完工」,對比近期的土地交易量回溫,建案...