該案基地面積約1.33公頃,建蔽率50%,容積率240%,轉運站興建樓板面積不得低於522.5坪 (1,727.25平方公尺)、商業設施使用的樓板面積不得超過5,445坪 (18,000平方公尺)。開發經營年期50年,經評估為營運績效良好者,得申請繼續定約1次,以20年為限。該案採設地上權方式辦理,依「促進民間參與公共建設公有土地出租及設定地上權租金優惠辦法」計收土地租金,並另收經營權利金。鐵道局表示,歡迎國內外企業...
黃偉哲表示,台南市政府現正進行麻豆工業區、北安商業區、永康物流及轉運專區等市地重劃區,加上已完成的新營區客運轉運中心市地重劃區等開發案,台南市充分提供了工業區、產業專用區、商業區等各類型專區,除可供投資發展土地、活化土地使用價值外,更可供台商回流興辦各種事業使用。台南市地政局長陳淑美表示,目前辦理的開發案中,以麻豆工業區市地重劃區可提供的土地最多,該區總開發面積110.84公頃,預計於今年底完成土地分配,可提供面積達...
水湳經貿園區位於台中市西屯區,其所在地前身是水湳機場,總開發面積約251公頃,以中央公園為主軸,占地67公頃,是台北大安森林公園的2.5倍大,園區內也規劃大學城,預計由中國醫藥大學與逢甲大學進駐;而連接水湳與中科的40M-11號道路,預計今年11月底完工,外觀如豎琴的美麗跨橋,將成為台中新地標。信義房屋水湳經貿店主任林羿伶表示,許多建商看好水湳未來發展性,爭相在水湳周邊推案,目前已有龍寶、國聚、帝璟、創健、華相等購地...
台北市政府表示,該標準此次修正除了因應都更條例上述規定外,也考量台北市政府於今年1月24日公告「大眾運輸導向可申請開發許可地區細部計畫案」的TOD發展概念。一般申請劃定自劃更新單元須符合該標準2款以上指標,該次修法為加強引導捷運場站周邊地區優先再發展,修正後位於捷運場站周邊區域僅須符合1款以上建物有安全之虞或環境窳陋指標即符合標準規定,並得申請劃定更新單元。台北市都更處補充,若民眾對於修正草案公告有任何意見或建議,得...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從實價資料可以看出信義計畫區A辦租金上漲的軌跡,在2014~2016年之間該大樓租金行情平均約在3200~3300之間,不過從2017年租金走勢呈現上漲,一路從3300上漲至3500元,受惠於信義計畫區A辦空置率下降,加上南山廣場、國泰置地與101大樓高樓層租金陸續出現每坪4千元以上的高價,帶動其它A辦跟進漲租,信義計畫區內有越來越多辦公大樓刷新自身的租金高價紀錄,該大樓今年也...
儘管桃園各地的中古透天不少,但有整體規劃的別墅聚落,更顯低密度開發的環境優勢,例如大溪區的埔頂重劃區,總面積達454公頃,區內以別墅產品為主,其中的棋盤式街廓與1.8萬坪埔頂公園,相當具特色。信義房屋八德長興店店長張國彥表示,該區僅有少數新大樓,主要都是別墅,周邊購物機能不多,距離國道3號大溪交流道也較遠,卻仍有蠻多有車階級的中壯年買方、外地退休族來此購屋,「他們重視的是居住環境,不在意有沒有商圈,反而喜歡方便聯繫鄰...