桃園市政府地政局發布的不動產分析報告指出,桃園各行政區最近 1 年交易筆棟數占全市總數百分比,以桃園區20.18%及中壢區19.93%交易最為熱絡,其次為楊梅區9.95%、平鎮區8.75%。從房價來看,楊梅區是桃園重點行政區房價相對親民的區域,遠低於桃園區的均價21萬元,也低於鄰居平鎮15.3萬元。桃園市政府指出,最近一年因各月交易坐落楊梅、埔心、幼獅等區比例不同使均價起伏,約介於單坪10至12 萬元。住商不動產企劃...
目前發展較快的桃園站區,受到華泰outlet、國泰人壽旅館及商辦大樓加持,本次標售皆為住宅區。青山段450地號面積最大,這次調低底價標售,共吸引5封標單,由臻富資產投資以約8.93億元得標,換算每坪約58萬元,溢價率11%。青芝段82、83地號,新群實業以總金額約8.39億元得標,換算每坪約59.1萬元,溢價率5.19%。而青平段200地號雖然偏離核心,但仍以每坪42萬元成功標脫,由櫻花建設以6.98億元得標。 新...
信義房屋表示第一季整體國內外仲介營收相較去年同期成長15.6%,其中台灣仲介事業在近兩三年房地產市場谷底後,受惠市場累積遞延的購屋能量,輔以信義房屋整合內外部資源投入在社區服務的努力,成功串聯居民情感,因此仲介相關營收成長16%,台灣的代銷事業也在全房產通路品牌加持與有效分析區域市場客戶需求下,掌握傳統329檔期精準行銷,營收穩定成長。信義房屋仍會以「住在有人關心的地方最幸福」,以鄰人變友人、友人變家人的概念,喚起大...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,全台房市也出現「新南向」的趨勢,包括產業開始往中南部擴廠,帶動區域房市需求增加,另一方面也看到開發商往中南部買地推案,提供更多的新住宅供給,加上中南部的房價大概是台北市的3折左右,對於一般自住客負擔相對輕鬆,因此即使北部房市修正後交易量萎縮,但台南高雄的移轉棟數表現相對穩健。台北市房市多頭時,單月平均的移轉棟數可以高達5千棟左右,不過隨景氣修正與房價上漲負擔增加後,單月的移轉棟...
盧秀燕說明,捷運綠線共設置18個車站,捷運台中高鐵站可與台鐵、高鐵共構轉乘,目前市府第1階段目標為達成全線營運通車,相關商業活動等開發工作也會陸續開始進行。交通局表示,捷運綠線總進度達83.53%,土建工程已進入尾聲階段,電聯車也已完成全線試車,且自5月份開始進行機電全系統整合測試及試營運驗證,後續待台中捷運公司完成初、履勘後,預計明年即可迎接台中首條捷運的到來。交通局補充,捷運電聯車除採用軌道運輸中最先進的「通訊式...
新北市府指出,配合捷運環狀線第二階段工程建設需求,沿線捷運設施所需用地都市計畫變更已於2019年5月6日通過新北市都市計畫委員會審議,後續將提報內政部審議。環狀線第二階段路線全長為20.66公里,分為北環段與南環段,全線共計18座車站,預計2028年完工;相關都市計畫變更案經6次小組審查會議,共計變更三重區及蘆洲區2處捷運開發區、3處捷運系統用地,如今順利通過新北市都市計畫變更審議,實為重要的里程碑。新北市府表示,本...