台南市政府都市發展局局長莊德樑表示,國圖南館位於台南市新營體育場對面,佔地約5.7公頃,為地下1層、地上5層的建築物;未來規劃為鑽石級綠建築圖書館,將建置太陽光電系統、露臺綠化,以「未來的圖書館」為想像,將圖書館與相關主要空間,與南北向的公共軸線連接打造成一個與自然結合、開放式學習中心和活的博物館,形塑一個「小鎮」的場域感。 國圖南館完工後,將提供圖書資訊專業發展基地、圖書館服務創新育成中心、圖書文獻保存及修復實驗...
根據CBRE世邦魏理仕研究部2020 年10月《全球企業租戶大調查》統計數據顯示,全球跨國企業在辦公室租賃策略上出現新轉折。亞太區內有58%的企業未來傾向,如共享辦公室、商務中心等,作為辦公空間使用,「辦公室+遠端辦公」新型態混合辦公模式在未來五年間將成為主流。另自疫情爆發以來,不少產業營運受創,而科技電信業、金融保險業、遊戲業及網購服務業卻逆勢成長;台北市商辦空置率去年底來到3.53%,創下2000年以來新低。 ...
信義房屋後驛店專案經理段展綦分享第一線帶看經驗,現在許多3房物件,實際室內坪數都在20坪以內,實為「小3房」格局,因此,不少購屋族反而喜歡「3改2」,尤其是從小3房改為大2房、雙衛浴的格局。主要原因是小3房的第3間房間通常空間狹小,但改成2房後,無論情侶、夫妻兩人居住,或是一家三口都仍然足夠使用,而且雙衛浴還可以不用搶廁所。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡也說,由於總價考量及少子化,市場上以2房為主力產品,即便是要獨...
住都中心表示,桃園慈文社宅將採無圍牆設計,留設開放式廣場及景觀內庭供社宅住戶與鄰里休憩,並規劃設置幼兒園,以服務社宅住戶及周邊居民。除為青年族群提供安穩舒適的住所外,桃園慈文社宅完工後也將專案保留30%社宅單元以供軍職人員優先承租。 住都中心指出,雖目前營建市場面臨嚴重缺工及建材原物料上漲等艱困情形,未來仍將陸續於全台18縣市推出社會住宅,滿足各地居住成家的需求並照顧弱勢族群。
都會區的住宅空間偏狹小,因此客餐廳多半採開放式設計,即便如此,在界定空間時,仍希望有一個範圍,能明確區隔出客餐廳的動線及區域。信義居家表示,若以容納4人的長桌來計算,坪數大於1坪以上較為合適。餐廳定位的重要角色-餐桌,尺寸則是視在家用餐人數而定,最小寬度應為75至106公分,而一人最小用餐寬度為61公分,最舒適的用餐寬度則是76公分;若是4-6人的一般家庭,則是適合尺寸大約(寬)80~90公分X(長)120~180公...
Q. 網友賞屋時發現,許多電梯大樓兩房多配備IH爐(智慧觸控電磁爐),問:「現在新大樓都沒有配備瓦斯爐嗎?」 A. 專家表示,根據法規,出於消防安全考量,超過16樓以上若要設置瓦斯爐,需要有獨立廚房區隔,因此現在許多高樓層小宅,設置開放式廚房,只能配備IH爐。 根據建築技術規則第243條表示,高層建築物地板面高度在五十公尺或樓層在十六層以上部分,除住宅、餐廳等係建築物機能之必要...