侯友宜表示,針對該次計畫,應首重建物安全性,其次便是考量自然天際線與人造天際線間的和諧度。淡水及八里具有豐富的自然景致與歷史人文,市府應通盤檢討,研擬明確管制原則,使景觀維護及土地開發間取得平衡。城鄉發展局表示,過去都市設計審議訂有維護大屯山自然天際線規定,卻因山坡地受地形、地質因素等限制,無法精確評估開發高度,增加開發不確定性。目前以「視覺模擬」為基礎,啟動放寬檢討評估計畫,提出檢討方式後將送都計委員會討論,以便民...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,不管是早年的台北好好看、都市更新獎勵到現在的危老改建獎勵,只要能順利整合可以爭取較多的容積獎勵,但最重要的關鍵還是要能夠順利整合,相對於戶數眾多如公寓等住家型產品,整合難度與風險都高,反觀舊的辦公大樓產權單純,整合起來相對容易,因此看到有些整合重建或進行中的案例,都是舊辦公大樓、飯店等產品。實價資料顯示,「聯合大哲」預售成交三戶,分別為14樓、13樓與8樓,成交總價為3.87億...
建管處長張明森表示,為強化充實危老重建推動師專業知能,使民眾權益更有保障,於今年9月10日修訂「台北市危老重建推動師培訓執行計畫」,推動師聘期內除獲得輔導或服務積分30分外,須再參加回訓課程講習,經測驗合格,始得換證。此外,為增進推動師專業發展和相互學習,以提升其專業性及團隊精神,危老重建推動師報備輔導案件,應提具參加「危老重建工作站」之證明,或檢附具備規劃、建築、工程、地政、金融﹅信託等相關協力廠商或人員的證明文件...
建管處針對明園大廈海砂屋都更案列管總戶數190戶,目前申請停止使用戶數計117戶,其中63戶出具專業技師安全簽證,核准同意延長使用1年。為協助海砂屋拆除重建,建管處依「台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」針對無正當理由仍持續使用之建築物,已依法裁罰10戶所有權人,其中2戶裁罰1萬元罰鍰,8戶裁罰5千元罰鍰,並得連續處罰,藉以督促社區住戶早日整合重建意願。都更處進一步說明,該處於各行政區設立都更諮詢工作站,提供...
為鼓勵所有權人積極整合土地,危老條例中規定該條例施行後3年內(至明年5月9日)申請的案件,可再給予基準容積10%的獎勵,但由於落日期限將至,近來國家住都中心接獲200多件危老協參相關諮詢,預期明年時程獎勵截止前,將會有大量案件提出申請。國家住都中心表示,危老重建案範圍內,如有國產署管有的土地或建築物,可由國家住都中心價購後,以所有權人身分參與危老重建,以協助危老重建推動。該中心呼籲,有意申請住都中心參與危老重建案的民...
不斷有網友分享在民生社區遇過不少明星,例如張孝全、黑人及范范等,信義房屋民生圓環店店長王賢德表示,該區的藝人名流很多,阮經天、王心凌也住在此處。細究民生社區備受青睞的原因,王賢德說明,該區是台北市最早的美式社區,棋盤式街廓整齊,主要街道多在8米以上,林蔭公園也很多,以基隆河畔的河濱公園最大,居民向心力強,對環境品質相當維護,地理位置上距離松山機場、大直重劃區、信義計劃區及內湖皆近,聯外交通很方便。此外,民生東路沿路店...