板橋店商圈以新埔捷運站和新埔國中四維公園週邊,為服務的主要區域。 商圈內除有文化路及民生路二條幹道之外,新埔捷運站及未來環狀線的新埔民生站亦為大眾運輸的重要站點。區內優質住宅林立,與新板特區結成一氣,且區內多件都市更新計畫進行中,將來發展潛力無窮。 商圈內國小學區分屬文德國小及新埔國小,國中則有中山國中、新埔國中,就學十分便利。 商圈主力產品以公寓26-32坪總價在1000~1300萬、大樓32-3...
北市府考量捷運萬大線LG03站後續帶來的效益,為使更新效益回饋居民,採「政府輔導居民自辦」為方向,制訂更新計畫為指導綱要,一個更新地區、七個更新單元為原則,分期分區輔導成立更新會,推動都市更新。 南機場二期整宅曾於106年4月7日清晨發生火警,,北市府與南機場二期整宅住戶溝通,經盤點社區居民現況與需求,於今年9月19日至9月29日,召開10場次說明會,說明更新計畫方向以及權利變換試算情形。經統計,此系列說明會觸及2...
中信房屋副總經理劉天仁指出,這是不正常的現象,政府、建商及民眾三方,都應該正視這畸形現象,才能夠以健康的都更心態與成果,作為推動都更加速的基礎。 中信房屋宅指數調查指出,有8成民眾,表達願意參加都更,代表民眾普遍期待都更,這對政府推動都更是一大助力。但是,其中有高達46.6%的民眾認為由政府來辦理都更較理想,從這裡可以看出,民眾對政府推動都更的專業信賴度,高於自辦都更與建商推動。 劉天仁表示,政府應該扮演的角色,...
新北市府表示,依據臨門方案,只要經過房屋健檢結果是第三類,經整合1/2以上所有權人意願及成立管委會或更新會,即可向市府申請輪派專業評估鑑定單位。 申請的7處中,板橋、淡水、中和3社區已完成詳細評估報告,其中板橋建議拆除重建,淡水中和二案建議進行結構補強。 都市更新處張溫德處長表示,臨門方案的詳評報告書出爐以後,在後端的鍊結上,都市更新處也提供了完整的機制,像是簡易都更、整建維護(耐震補強)及危老重建,供社區參考。...
都市再生學苑的第一堂課,邀請北市都更處處長方定安主講「台北市都市再生結合社區營造的N種可能」,並由全促會秘書長楊志彬老師、都市改革組織(OURs)秘書長彭揚凱老師以及中國科大建築系孫啟榕老師等人擔任與談人,暢談北市都更、公共環境與社區營造結合的案例分享。 都更處以「北門招牌改造」、到社區、社群參與的「Open Green打開綠生活公共空間改造」到都更尺度的「南機場整宅公辦都更」以及近日最火熱的「斯文里三期整宅公辦都...
桃園市政府表示,該辦法並首創針對高氯離子建築物(海砂屋)或放射性污染建築物增加補助,重建案每案最高補助420萬元,希望能夠提高誘因,加速自主都市更新推動。 桃園市政府進一步表示,依「桃園市協助民間推動都市更新重建補助辦法」,民間籌組都市更新會後,可向市府申請最高60萬元補助;至於事業計畫、權變計畫核定後,可分別享有150萬元補助;海砂屋或輻射屋得於各項增加10萬元補助,最高增加60萬元補助。 若民眾想進一步了解補...