通常軌道建設興建時,預期心理會持續發酵,並於通車前達到最高,而為了得知軌道經濟對房市是否有正面效益,信義房屋統計淡海輕軌通車前2018年前三季與2021年前三季各站點周圍房價,發現14站中有13站平均單價都漲,其中沙崙站漲幅最高57.7%、次之淡水漁人碼頭站漲幅41.2%、台北海洋大學站漲幅17.5%。信義房屋濱海捷運店店長李世堯分析,軌道建設確實對房市有正面助益,主因在於台北捷運營運25年已影響雙北人的通勤習慣,加...
信義公益基金會「共好計畫」今年首創65歲以上專屬的「銀福獎」,吸引25名年滿65歲的長者出馬提案角逐,九月份並全數出席提案工作坊,親自向評審簡報說明自己所規劃的高齡方案,包括80歲的高福謙以手寫計畫書提案推廣長壽健康之道,以及排除萬難親赴台北爭取圓夢機會的鄭有金,提案結束後說「因為參加共好計畫的工作坊,有了人生第一次上台簡報、和101大樓合影留念的機會,留下非常難忘的回憶」。銀福獎得主鄭有金以「有愛無礙 拼湊夢想的最...
環狀線第一階段通車,串聯新北市新店、中和、板橋和新莊等地,縮短距離,減少台北市中心轉乘站擁擠,並串聯其他捷運線,全年運量破千萬人次,另根據台北市公共運輸處一般運輸科公開資料,今年前9月環狀線運量高的三站點為中和、新北產業園區和幸福站,分別運量(入站人次)是87萬8千人、75萬人及65萬6千人次,而高運量站點也是房市熱點。 中和站 中和站是所有環狀線站中運量最高,主要是捷運站點位於中和區的中心點,鄰近遠東科學園區、...
雙北市由淡水河與基隆河圍繞,也造就許多河岸宅,近年因河川整治成功以及運動風氣盛行,加上開闊視野,讓雙北河岸宅交易量以及價格穩定成長,統計2020年1月~2021年8月內政部不動產實價登錄資料,雙北面基隆河及淡水河5年以上新古屋河岸宅,成交量由紅樹林周邊的河岸宅居冠,專家指出紅樹林河岸宅有景觀開闊、交通便利以及價格親民三大優勢。 信義房屋紅樹林店店長徐偉豪表示,中正東路二段這邊河岸宅火熱的首要原因是景...
信義房屋統計今年前三季高雄市10大熱門點閱社區,依序分別是皇苑御寶、國硯、華人匯、太普風格、都廳苑、百達翡翠、國王城堡、陽光情人、太普上新光、皇苑御桂園林,大多位於鼓山區的高雄美術館特區、苓雅區的農十六特區、高雄市政府一帶、左營區的精華區。 信義房屋高一區協理陳毓禮分析,這10個熱門點閱社區共同特點為皆位於蛋黃區,生活機能佳,且多是總價2000萬以上的指標建案,例如點閱第一名的皇苑御寶社區,即為美術館特區的...
信義房屋光埔特區店長蔡姍珊觀察,今年上半年以來,新竹市房市持續熱絡,小坪數換大坪數的換屋族群明顯增多,原本換屋族約需10年的時間,現在縮減至5年換屋,換屋時間有縮減的趨勢。 蔡姍珊進一步說明,換屋時間縮減的主因在於在竹科上班的購屋族群隨著家庭成員漸多,而有換屋的需求,但需要一定的時間儲備換屋資金,而今年以來許多換屋族因為在股市有獲利,加上因為疫情關係無法出國,因此累積資產的速度增快,因此三級警戒過後,換屋族...