依新北市政府地政局統計數據,今年3月新北市不動產交易移轉棟數4613棟,較上月增加43.5%,較去年同期則微幅下滑4.7%。信義房屋企研室表示,農曆年後房市買氣回溫,尤其3月交易量成長,房市交易移轉棟數卻表現持平,應與作業流程有關,預計4月或5月將看到明顯的上升。新北市3月房市交易棟數以汐止與三峽成長最多,汐止459棟,年增率44.79%;三峽為106棟,較去年同期成長20.45%。汐止與三峽是新北市房價相對低廉區域...
據實價登錄資料顯示,A8長庚醫院站附近住宅平均單價,2018年為28.6萬元,相較2016、2017年因集中交屋致區域達到近年的最高行情時期,每坪約31至32萬元的房價,下調8%至1成。信義房屋林口長庚店主任孫億傑分析,2016至2017年是國內房市低點,A8站受惠新成屋集中交屋,區域房價未受影響,但不論是新成屋或中古屋銷售情況均不理想,因此趁著2018年自住買氣回溫時,中古屋屋主願意擴大議價空間,讓價幅度約1成左右...
觀察2017、2018年實價登錄資料,高雄捷運站週邊700公尺大樓均價,惟捷運紅線凹子底站與橘線文化中心站平均單價持穩在2字頭。信義房屋農十六店店長張政德分析指出,凹子底站位於博愛一路及大順一路口,居北高雄商業發展核心,未來周邊將有富邦、聯上、興富發、義聯等投資設立的4大百貨,房市可期,去年每坪均價為22.29萬元。凹仔底站西側為萬坪森林公園與農16特區,高價位住宅居多,屋齡10年左右大樓每坪約19至22萬元,主要吸...
根據新北市政府甫公布的2月份淡水區的不動產買賣交易棟數為446棟,年增率高達9成,不少來自於淡海新市鎮新屋交屋,及中古屋成交。信義房屋淡水新市店店長王志維指出,淡海新市鎮年後買方暴增,尤其從三重、蘆洲與林口等地過來;甚至因輕軌通車等房市利多,拉抬房價行情,部分屋主開價超過3字頭,少數個案近期成交單價近30萬元。隨著公共建設的增加及人口移入,淡海新市鎮生活機能漸趨完善,其區域位置共分為公司田段、新市段與淡海段,公司田段...
退休族群買房最重視的生活機能,尤其著重「交通、醫院、公園、採買」等要素,生態園區站生活圈因而成為首選,主要是擁有捷運的交通利多,居漢神巨蛋站和高鐵左營站的中間站點,且到榮總醫院最快約5分鐘車程就能抵達;週邊原生植物園、蓮池潭、微笑公園可供運動、休憩,採買則可到北高雄最大的自由黃昏市場,生活機能非常便利。時代轉變,不與兒女同住的銀髮族增多,因此2房退休宅最受歡迎。信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳表示,生態園區站生活圈屋齡1...
新北市政府統計不動產買賣交易棟數,淡水區2018年下半年成交棟數為3861棟,創103年以來新高紀錄,較去年大幅成長43%。在在顯示淡水房市買氣回春。受惠淡水買氣回籠,加上輕軌議題等,過去被冷落的淡海新市鎮房市翻紅。信義房屋濱海店店長張耀昇表示,年前淡海新市鎮房市買氣旺,也是近幾年難得的榮景,主要受惠於整體市容發展、人口紅利、交通建設及氣候條件等利多。張耀昇強調,淡水輕軌通車,截至目前已看到帶動效應;此外,新北市政府...