根據信義房屋提供實價登錄數據,捷運北投站2019年均價為52.84萬元,相較2015年房市低點,房價上揚4%左右,但相較同為北投區的明德站、石牌站、唭哩岸站、奇岩站,房價仍便宜約1-2成。信義房屋北投捷運店店長范哲瑋分析,台北市北投區面積廣大,捷運淡水信義線沿線從明德站至關渡站,以及支線新北投站,均隸屬北投區,其中北投站因不必轉乘,約車程21分鐘可到台北車站、抵達台北101站也僅約35分鐘,且具有生活機能、房價相對親...
逸園地區環境山明水秀,因匯聚了國家中山科學研究院、國防部陸軍總司令部、輕航隊、石門水庫管理局等公家機關,成為相當特殊的文教區。主幹道為民族路及建國路,沿路有許多商家,生活機能充足,石管局內還有萬坪大草皮,提供休憩場所,距離龍潭市區、龍潭觀光大池及石門水庫街不遠,車程約5~10分鐘便可上國道3號龍潭交流道。大家房屋桃園龍潭加盟店店長吳璧君表示,龍潭市中心商圈熱鬧,但住宅飽和,少有屋主出售,想在龍潭買房的人除往機能亦佳、...
新店區寶高路的寶高智慧園區面積約4.1公頃,將興建3棟地下2層、地上9層的建築物,預計2021年完工啟用。附近的寶興路42巷也將規劃寶興智慧園區,新北市經發局日前指出,該園區面積僅約0.3公頃,已有1家廠商得標,最快今年3月取得建照,2021年底完工,2022年可落成啟用。信義房屋表示,新店區近年不斷有開發的新話題,包含裕隆城開發案、區公所生活園區建設、十四張重劃區及智慧產業園區,對房市一定是利多。由於新店的工業區都...
政大生活圈可分為山下的政大商圈及山上的政大二期重劃區,交易一向穩定,陳逸駿指出,單看今年截至8月的實價揭露成交筆數就有約200筆,多數為總價3000萬元內產品,買方多來自政大教職員或校友,也有不少因喜歡該區低密度、高綠化環境的海外歸國民眾及退休族。其中位平地的政大商圈有一半住宅屬公寓,依屋況、巷子寬度、樓層高度及有無景觀等差異,行情每坪40~46萬元,總價多在1500萬元內,買方接受度高。大樓產品交易以2房、小3房居...
信義房屋自由店店長林書霈表示,自由商圈沿線住宅主要集中於自由二路、三路,自由二路多為屋齡20年大樓,單價約15-17萬元,3房加車位總價約700萬元上下,因左鄰凹子底商圈、右為河堤商圈,地段優、房價卻較為親民,生活機能又好,成為不少首購族首選;周邊也有較新大樓,屋齡10年內單價約20-25萬元,因屋齡新、社區管理較佳,3-4房加車位總價約1500-2000萬元。自由三路住宅也十分受歡迎,信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳表...
三鶯線捷運通車前的利多效益,加上生活機能逐漸完善,三峽北大房市表現相當持穩,即便是前兩年整體房價下滑一成多,三峽相對抗跌。內政部不動產資訊平台的最新地價指數,今年第二季新北市地價指數較上期下跌0.18%,但三峽是少數呈現上漲的行政區,微幅成長0.07%,主因佳園路3段99巷新闢道路工程,預期紓緩北大特區車潮,提升通勤便捷性,加以捷運三鶯線工程持續進行,可望提升該區生活機能,交易價格持穩,致地價呈現平穩略漲趨勢。信義房...