根據財政部統計資料,台灣2021年共有4.67萬人接受不動產贈與,其中男性比例達54%、女性46%;觀察各年齡層申報性別,54歲以下男性獲贈與不動產比率較高,其中25至34歲男性幾率偏高,占比達65.3%,與同年齡層女性高出30.6%,而24歲以下男性受贈與不動產更高出女性2.4倍。台南女性受贈不動產比例 全國最低反而在女性受贈與不動產方面,年齡愈高占比愈高,財政部統計,55歲以上女性獲贈比率為52.6%到54.7%...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,都會區程度越高的區域,重男輕女的觀念較為淡薄,以前傳統上長輩在分配資產的時候,對於女性尤其是出嫁的女性,有時候較不易受到長輩關注,也有聽聞女生分錢、男生分房子的狀況,不過都會區這種風氣就淡化許多,且繼承的規定也沒有區分男性或女性,女性的權益也逐漸抬頭。以 6 都來看,台中、台南男性占比普遍較高且相差較大,台中市男性佔比為53.7%,比女性多出7.4個百分點,台南市則是男性佔比5...
不動產登記的各類移轉,包括最大宗的買賣,其次則是繼承、贈與、其他與拍賣,去年不動產的總移轉量約50.2萬棟,其中買賣34.8萬棟、繼承6.3萬棟、贈與4.5萬棟、其他4.2萬棟、拍賣4千餘棟等,10年前繼承移轉佔總量比例約8%,去年已經成長到13%,顯見隨人口老化,越來越多人透過繼承取得長輩早年打拼留下的不動產。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市一來人口老化繼承量大,二來房價水準高加上屋齡較老舊,部分購屋...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然去年建物買賣移轉未滿35萬棟,但34.8萬棟仍創下近8年新高,反映市場買氣是近8年最好的一年,同時許多區域房價上揚,整體房市呈現價量齊揚走勢,迫使政府出手打擊投機行為,展望2022年雖然目前調查房市信心仍偏向樂觀,但可能會面臨政策、升息等議題的考驗。至於法拍移轉統計,受惠景氣復甦市場交易熱絡,若屋主面臨資金困境時,也有充裕時間可以處理手上的不動產資產,因此統計顯示近年的購置...
根據信義房屋實價登錄統計,2021年國宅交易量前五名分別為南港國宅、基河國宅、忠駝國宅、青年國宅及國興國宅,以往基河國宅因為量體大、景觀好以及大直生活圈此「三好」而受到北市國宅消費者喜愛,同時也是近十年北市國宅總交易王,不過隨著南港東區新門戶的話題不斷升溫,南港國宅未來強、價格強以及交通強此「三強」已替南港國宅搶下2021年北市國宅交易王的寶座。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示未來的南港相當可期,南港國宅的未來...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,隨人口老化等因素影響,不管是繼承的移轉登記,或者是未繼承的不動產數量,都呈現持續攀升趨勢,尤其房價水準較高與人口結構老化的區域,繼承的數量更是名列前茅。內政部統計月報統計顯示,今年買賣移轉棟數將創八年新高、贈與在房地合一稅上路後,因節稅效果降低,贈與移轉就呈現衰退跡象,不過繼承登記移轉就和景氣變動沒有太大關係,主要反映人口老化的社會現象,因此繼承登記數量持續創下新高。今年前10...