迴龍地區主要道路為新北市新莊區中正路,但以中正路292巷為分界,往西進入桃園市龜山區,同一條路就改稱萬壽路一段,而且因為橫跨新北市樹林區,形成萬壽路一段右邊門牌為桃園龜山、左邊是新北樹林的特殊現象。房價也因門牌不同而有落差,信義房屋新莊總站店店長張亞維表示,迴龍地區以隸屬新北市新莊區行情最佳,因具有捷運迴龍站、近四維市場和鴻金寶商圈,因此屋齡2-10年大樓每坪33-36萬元,3房加車位總價約1500-1800萬元,亦...
根據信義房屋統計今年截至9月的桃園市成屋住宅價格,5年內住宅單價以龜山區26.4萬元最高,桃園區、中壢區各以23.1萬元、19.7萬元居2、3名,蘆竹區僅為18.6萬元。但從住宅平均單價來看,龜山22萬元最高,其次是蘆竹區的20.3萬元,不只高於桃園及中壢區,也比蘆竹區的5年內新成屋高,相當特出。信義房屋南崁光明店專案經理吳昭輝解釋,桃園區雖有中正藝文特區、中壢區也有SOGO海華特區的高單高總豪宅產品,但周邊老舊住宅...
房產因有保值、增值的價值,成為不少人買屋置產的誘因,但其實買房絕非穩賺不賠,若是挑選到錯誤房型、地段,或誤判開發建設的狀況,都有可能造成房價下跌或賣不出去的問題。信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,買房盡量避開市場需求少的物件,例如坪數逾80坪以上的大宅,因總價高,買方本來就不多,且通常已有其他房子,沒有急迫購屋需求,便不易售出。不只是大坪數較有跌價風險,大家房屋企劃研究室主任郎美囡則認為,目前市場上有許多小2房、小3...
吉林路為南北向,總長約2.2公里,是中山區、捷運行天宮站周邊主要道路之一,信義房屋民生吉林店店長廖星凱表示,吉林路商圈住宅交易較為熱絡的區段,在新生北路、松江路、民權東路二段、民生東路二段範圍內,因鄰近捷運站,又能避開嫌惡設施及環境較為複雜的區域,即使屋齡較高,也十分保值。信義房屋指出,該區塊住宅多位於吉林路巷弄內,屋齡普遍在30年以上,舊公寓每坪約50-55萬元,總價約1500-2000萬元,相當符合網友預算,也因...
信義房屋武陵店店長涂君倫表示,「光華武陵商圈」因位處武陵路、光華街而得名,範圍大致在東大路二段、經國路一段及鐵道路二段以內,周邊大樓及透天產品皆有,客層以首購族為主力,其次是換屋族。涂君倫表示,商圈內的國宅社區因為公設比較低、使用坪數實在,是許多首購族首選,包含屋齡21-22年的「空軍三村」,分4區、共600多戶,單價多在15萬元內,3房總價僅650 -700萬元即可入手,還有「空軍一村」屋齡15年,共7區、有110...
台南市政府主計處公布最新社會增加統計數據,今年前10月遷入人口數扣掉遷出人口數,由善化區增加960人最多,還勝過永康區增加511人、中西區503人。「善化會成為人口移居最熱區,一定和南科有關」,住商不動產善化南科店店長陳依菱認為,善化區原本是台南房市衛星區,受惠於鄰近南科台南園區,加上近年台積電與聯電等大廠砸重金擴廠,帶來工作人口就近購屋,才致使遷入人口暴增。陳依菱進一步指出,善化LM特區因為是距離南科較近的重劃區,...