對此，信義房屋新莊公園店店長洪銘鴻表示，有的氯離子過高的房屋，從外觀現況看不出來、格局也很漂亮，或是鋼筋裸露情形被裝潢包覆，房仲人員應要先幫消費者初步查檢，室內的部分首看天花板、廁所，天花板要推開去看內部情形，牆壁的部分敲敲看，若是氯離子含量過高，牆面會有粉化、崩裂的情形。信義房屋濱海捷運店店長李世堯也說明，若是在公共梯間或屋內有看到鋼筋外露裝況，且房子是在民國70-80年之間蓋好的公寓或大樓，會建議屋主做氯離子檢測...
信義居家表示，中古屋裝修通常有三種方式，第一種是找設計師從規劃設計到完工一手包辦，第二種則是當業主自己的想法比較明確，或裝修不複雜，可直接找統包商施工，第三種則是業主較熟悉裝修領域，或有認識的廠商時，自行分別找水泥、木作、油漆等廠商施工，唯要注意每階段廠商進場時程的銜接等問題。無論循哪種方式找到設計師或廠商，雙方「溝通無礙」是重要前提，才能確保裝修成果符合業主心中期待。找好廠商後，最重要的就是簽約。信義居家指出，裝修...
信義居家表示，小孩房通常分為三個階段，有0歲至3歲的嬰兒房、4歲至9歲的小孩房、9歲以上的大孩房；嬰兒房首重安全性，最好採用無甲醛環保建材，而窗戶應裝上窗簾，避免陽光直射在小孩身上，布置、燈光也應盡量採用較柔和顏色，有效穩定嬰兒心情，床的四周可鋪上軟墊，避免嬰兒墜落的危險。小孩房的階段則重機能性，孩子的玩具、雜物很多，信義居家建議，可以放置收納櫃培養小孩的收納習慣，值得注意的是收納櫃高度最好在90公分左右，桌櫃角不宜...
根據內政部最新一期都市地價指數，中西區的住宅區交易熱絡，大致可分為透天以及大樓兩大交易型態。透天部分，湖美、頂美社區交通便利，且社區發展成熟，因而成為交易熱區；大樓交易則集中在中華西路二段沿線，主要是新推案多，另外，台南大學周邊優勢則是生活機能完善、學校密集。信義房屋金華店店長張榮表示，中華西路二段地理位置大約在中西區、南區、安平區交界，近台南市府及新光三越，生活機能自然不在話下；南大周邊則是中西區最南端，與南區交界...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然舊公寓的屋齡老舊，沒有電梯上下需要爬樓梯，且也缺乏社區管理，沒有人可以代收郵件與包裹，社區可能沒有地下室停車，甚至晚上還要自己追垃圾車等，但因為地段佳與周邊生活機能成熟，加上還可以留在台北市內，省下通勤的時間，又不用繳交社區的管理費，且公寓的坪數實在，單價也較周邊的住宅大樓便宜，因此仍有穩定的市場需求。統計資料顯示，2020前三季北市公寓房貸增加最多的，就是年紀35~40歲...
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，房貸的核貸成數，並非用成交價格計算，而是依照銀行針對該物件進行鑑價的鑑估值為準，一般市場狀況而言，鑑估值通常會落在成交價格的9成左右。也就是說，若1000萬買下的房子，鑑估值約是900萬左右；依此算法，若銀行針對該物件的核貸成數為8成，就是指900萬的8成，約720萬，僅相當於成交價1000萬的72成。因此，若要購買該物件，買方需準備的頭期款至少280萬，並需再加上其他應以現金支...