「聯聚保和大廈」為聯聚建設代表作之一,自由時報報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,該案位台中7期60公尺寬的市政路上,總樓層為39層,住家標準層僅到38樓,每層樓2戶,總戶數為50戶。該社區平均單價行情約50萬,超高樓層戶可達6、7字頭。去年聯聚建設於實價登錄揭露交易屢傳佳績,除了「聯聚保和大廈」28樓戶交易拿下7期冠、亞軍,「聯聚方庭」、「聯聚理仁」的歷史交易也各出現612萬、614萬獲利。陳炳辰認為,7期豪宅...
在台灣吃火鍋是不分季節的全民運動,成為店面的「明星球員」,也因此火鍋餐廳不畏公益路與崇德路高昂店面租金成本,一家接著一家開店。信義房屋表示,公益路店面月租每坪約2000元起跳,依照地點、坪數等條件不同而有所差別,舉例來說,某家知名火鍋店在公益路承租一間2層樓的透天店面,因地段極佳,月租約42至45萬元,換算單坪價格約4200至4500元左右。崇德路是僅次於公益路的美食戰區,信義房屋指出,崇德路美食商圈的崛起,受益於北...
鄭子寮重劃區是台南市中心稀有、少見的新興重劃區,過去魚塭、空地多,發展緩慢,經過十多年重劃,以住宅區為主,公園綠地豐富外,擁有文元國小、文賢國中等明星學區,以及好市多、花園夜市,優質居住環境,吸引不少換屋族、公教人員入住。近年因鄭子寮重劃區內的海安路沿線容積獎勵,吸引大型建商國泰、遠雄等進駐,推出高價的大樓產品,每坪單價約22至25萬元,進而帶動屋齡10至15年中古大樓行情調漲逾3成,每坪單價約17至22萬。信義房屋...
新完工的7期商辦「中信金控總部大樓」,租金行情約每坪1,300元,對7期商辦租金具指標意義。該商辦也是台中地產業第一個未來式成品的預售商辦,所在街廓皆為由大陸建設開發設計的國際建築群,整體質感高。座落於新光三越、大遠百之間的「聯聚中雍大廈」,每層樓挑高4.5公尺、每戶面積達450坪,每坪單價約57至78萬元,創下中台灣商辦紀錄,租金可望再創新高。此外,由建築大師伊東豊雄設計的7期「富邦文心大樓」,地點佳,交通便利、商...
根據新莊地政事務所公布的今年第二季房屋交易資料顯示,林口區房屋平均單價為25.7萬元,較去年同期下修7%,但興林路、東湖路週邊的別墅區因為有雙語明星學校加持,提高購屋剛性需求,所以房價相對持平。林口別墅區因為今年國際雙語學校康橋國際學校展開招生,以及伯大尼美國學校即將於12月落成,刺激當地買房需求增加。信義房屋林口店專案經理李程業表示,他的客戶裡包含桃園機場機師、林口長庚醫院醫生,為了栽培小孩雙語教育,而選擇移居林口...
高雄美術館因其優質的生活機能,加上週邊2火車站的加持,近年人口增加快速,附近也逐步發展出商圈。據高雄市民政局統計,美術館座落的龍水里去年12月人口數達2萬8,874人,相較2013年同期增加3成。在生活機能及人口紅利加持下,美術館周邊商圈益發成熟,許多人爭相搶食商機。信義房屋高美館店店長陳世昌表示,青海路當地地主看好未來商業潛力,近年相繼自蓋透天出租,吸引各種商家進駐,包含連鎖餐廳、咖啡廳、電信業者、腳底按摩等進入,...