桃園青埔近年因高鐵、捷運、商場等題材,發展速度快,去年底國泰人壽更得標站前廣場用地,預計成為區段發展重點;最近財政部公布的110年度綜合所得稅統計專冊也顯示,桃園平均所得最高的里,前五名中有三名都位在青埔,不少網友戲稱「青埔已變青龍國」、「桃園最TOP」。而信義房屋近期在青埔拓展第三家分店,信義房屋桃一區協理詹智偉指出,北桃園以藝文特區為指標性住宅區,豪宅系列產品、指標建商推案多,也有許多重大建設,吸引在地、雙北客青...
「基北北桃1200月票」7月1日可開通使用,未來在四個縣市境內可不限金額、次數搭乘捷運、輕軌、台鐵、市區公車、國道與公路客運,YouBike前30分鐘也免費,無疑是通勤族的大福音。信義房屋桃一區協理詹智偉進一步分析,雙北通勤族是近年桃園購屋買盤重要的一塊,過往這類型買方本就會依自身需求沿台鐵、高鐵、國道站點購屋,月票上路後將優先受惠;中長期來看,隨房價上揚、利率「升升不息」,如果能在交通費用上有些優惠,對正在考慮是否...
詹智偉指出,早期在桃園當房仲,許多消費者都喜歡鎖定採買便利、鄰近交流道的生活圈,通勤上班較為便利,但隨著年輕人口增加,購屋喜好也有轉變,變得更加重視生活氛圍,就連許多建商推出新建案,也都會主打「鄰近運動中心、藝文場館」等,且普遍都能獲得消費者注意。 其中,桃園市政府近5年開始在13個行政區(含1原住民區)打造11座國民運動中心,目前完工啟用的運動中心包括桃園、中壢、南平、平鎮、蘆竹、八德、觀音等。其中,南平、八德、...
編輯著作/住展雜誌 文/住展雜誌 雙北地區房價近年屢創新高,令有意置產的年輕人卻步,選擇向外移居。而根據桃園市政府公布最新人口變動趨勢,桃園人口是六都唯一正成長的城市,在少子化、高齡化的時代下,能有如此人口紅利相當不易,可見桃園的房價、交通、生活環境、工作機會綜合評比下,更吸引年輕人移居。 蘆竹區近山近水,本身就十分適合居住,加上市府近年推動許多交通建設、公共建設,整體生活環境大幅提升,現已成為宜居城市...
【住展房屋網/綜合報導】充滿人文氣息的圖書館,不僅能提升城市文化發展,也能有效拉抬周邊房價。房仲業者統計實價登錄資料發現,六都總圖書館周邊近5年房價,以台南市漲幅75.4%最驚人,其次為桃園市漲19.8%,高雄市漲18.5%居三。專家表示,漲幅前三的總圖皆位處新興重劃區內,因同時搭配政府多重建設,頗受民眾歡迎。漲幅冠軍的台南市,主要座落在東橋重劃區,緊鄰台南市中心,台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,此商圈屬於新開發...
分析去年7至12月桃園捷運綠線各站點周邊實價登錄,新成屋及屋齡5年以上中古屋均價最高都落在G10、G11兩站,新成屋為42.1萬,中古屋則是27.8萬,價差約1.5倍;交易量部分,新成屋39棟,中古屋則有95棟,中古屋成交量約是新成屋的2.4倍。信義房屋大興西路店店長蔡坤璟指出,G10、G11位於藝文特區內,由於坐落在精華蛋黃區,素地稀缺,5年內新屋多鎖定中高階主管、企業主、預算較寬裕的換屋族,規劃室內50至60坪、...