信義房屋青埔A19店主任沈佳指出,一般認為青埔高鐵特區會吸引通勤族來此地購屋,但事實上,購屋族群當中有大約五成是桃園在地換屋族,主要是考量價格、交通和生活機能。 以價格來說,中壢市區10年內大樓價格與青埔高鐵特區5年內大樓價格相差不大,但是整體環境如購物商場多元,雙鐵又可快速往來台北桃園的優勢比市區還要好,同時多項建設未來性可期,讓不少換屋族捨棄中壢市區而選擇青埔高鐵特區。 在生活機能方面,沈佳說...
根據桃園不動產交易e指通統計實價資料,自109年1月至110年9月期間,盤點5年內桃園市各大重劃區中新大樓交易件數,前四名分別為桃園區的中路重劃區2608件、中壢區的青埔高鐵特區2410件、龜山區的A7重劃區1041件、八德區的八德擴大重劃區913件。 而桃園4大重劃區中,依消費者購屋最重視的機能、價格、交通、環境來做評比,各自有其亮點;青埔高鐵特區為4大重劃區中百貨影城最多,生活氛圍最歡樂;有華泰名品城、...
交通部於招商說明會指出,本次招商的標的為桃園市中壢區青昇段241、241-1、241-2地號土地所組成,位在桃園高鐵站前第一排的完整街廓,土地使用分區為可規劃作商業用途的的車站專用區,未來最大總樓地板面積可蓋到約10.3萬坪,可用來規劃包含Outlet、百貨商場、飯店、辦公大樓、休閒娛樂等功能的大型複合式開發案,若成功招商,將會成為桃園高鐵特區繼「國泰置地桃園」之後,最大型的開發案。 該案招商顧問第一太平戴維斯董事...
桃園市長鄭文燦曾對外宣示過,青埔地區是投資建設的重心,市府在A19站周圍持續推動多項建設,包括桃園國際棒球場、亞洲矽谷中心、桃園會展中心等。交通大學「教育研發暨醫療園區」、「桃園全球校區」皆圍繞於捷運站周邊,青埔將具備生活、商務、文化、研發及休閒娛樂功能。看好A19站的未來發展潛力,信義房屋於今年5月首度在青埔展店,試營運沒幾天已陸續有成交案件,來自於雙北客居多。信義房屋青埔A19店店長黃范銘表示,A19站是青埔三個...
南紡購物中心一期營業額約60億,二期開幕後主打有3至4成櫃位為餐飲,另有影城、KTV、滑輪場等,兩座商場加乘下,年營業額可望達90億,預計今年耶誕節展開試營運,明年3月中正式開幕;另外,雖也有規劃南紡三、四期應會分別以住商混合、住宅為主,但短期尚不會有新進度。至於同在東區的德安百貨開幕第10年也將展開改裝,鎖定家庭客,引進影城、KTV、連鎖品牌餐廳與親子娛樂,預計明年7月開幕。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,百貨業...
根據實價登錄資料顯示,青埔區內新成屋單坪成交價從2018年至2019年漲幅達7%,信義房屋中壢海華店專員沈佳表示,五月前雖價格雖受疫情干擾而看似降溫,但5、6月後隨著疫情加上低利因素,讓買氣轉成熱絡,尤其A18商圈各大娛樂商城開幕,詢問度非常高。沈佳表示,A18商圈主力是小坪數新成屋,平均價格介於25~39萬,依建商品牌及地點而有價格上的差異。目前A18商圈人潮多,相當吸引雙北年輕首購族。青埔高鐵特區位於大園、中壢區...