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  • 信義焦點 繼承房產還是現金更節稅?信義代書:視土增稅判斷

    2024.11.01| 新聞來源:信義房屋| 613
    關鍵字︰ 退稅自用住宅

    隨著人口老化,房產繼承問題日益增多,究竟是該生前賣房留下現金給子女,還是直接繼承房產比較划算?信義代書林祐民表示,可視土地增值稅高低來評估。若增值稅金額不多,建議可賣掉留現金;若增值稅較高,則建議採用繼承方式較為節稅。林祐民指出,房屋透過繼承取得的最大優點是可免繳土地增值稅。繼承時的房屋價值是以公告現值計算,通常會低於市價。以一般家庭來說,遺產稅免稅額1333萬元,加上配偶、子女扣除額及喪葬費用,約可扣除2000萬元...

  • 居家生活 颱風天「肉身擋玻璃」不可行!信義居家:三步驟平安度過

    2024.10.07| 新聞來源:信義房屋| 292
    關鍵字︰ 信義居家颱風

    颱風山陀兒夾帶強勁風雨,本月3日中午登陸高雄市小港區,帶來高雄歷史上最強的17級陣風,高雄各地均有玻璃被颱風吹爆的災情,更有些人以「肉身擋玻璃」,但專家指出,這其實是非常危險的行為,因為在玻璃破碎時,強風足以讓人往後噴飛,噴濺的玻璃更可能造成皮膚嚴重的割傷。信義居家針對玻璃窗被強風吹破的事發應變、事前預防以及事後修繕提出具體建議,期望日後不再有憾事發生,在天災中皆能身心平安。 首先,如強風來襲,建議將家中窗...

  • 信義焦點 年輕人返鄉搞藝術 社區一家攜手囊底路生活戲劇節說出故鄉事

    2024.09.30| 新聞來源:信義房屋| 554
    關鍵字︰

    在台北從事劇場工作的青年,因疫情返回家鄉,發揮自己的專長協助家鄉被看見,方法竟是拉著大人小孩一起演戲!劇場工作者張竣凱於2022年起,回鄉打造中興新村史上第一場戲劇節「囊底路生活戲劇節」,讓當地居民接觸表演,並親身參與演出,分享這塊土地的故事。張竣凱致力找回、發掘、並維護中興新村的美好之處,接連獲得2022、2023年社區一家個人類楷模獎的肯定與支持。南投中興新村是省政府時期所打造的新市鎮,建造時參照英國花園城市設計...

  • 市場快訊 8月戶數寫下新高 戶量連三月創新低2.51人

    2024.09.18| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 170
    關鍵字︰ 小家庭低總價

    根據最新戶政統計資料顯示,8月全台戶數934.3萬戶,持續創下歷史新高,不過戶量已經連續三個月剩下2.51人,持續寫下歷史新低,且人口數量也開始從去年12月高點2342萬人,開始逐月遞減,顯示家庭人口組成仍持續減少,與當前小宅化的發展趨勢吻合。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去大家庭的家庭組成持續改變,再加上這幾年大量交屋潮出現,分戶狀況更為明顯,而中南部居住型態改變,從大家庭居住在一棟透天,轉...

  • 信義焦點 社區一家攜手坪感覺 以美食與觀光做地方創生 讓人愛上坪林

    2024.08.30| 新聞來源:信義房屋| 275
    關鍵字︰ 地方創生社區一家

    「坪感覺」在臉書上的自我分類是「療癒美食餐廳」,提供茶香佳餚、農產商品、並為來訪者規劃坪林特色遊覽,讓來訪者從味覺到身心,感受坪林、並了解這塊土地的美好。創辦人─蔡威德、吳姝嫻從規劃坪林的遊程為起點,獲得2017年信義房屋社區一家個人類楷模獎的肯定與支持,這對非坪林本地的青年致力將心愛的第二家鄉─坪林特色發揚光大。結合自身專業,不斷發展創新商業模式,並串聯更多資源、使品牌能夠永續發展。更發揮影響力、教學相長,希望經驗...

  • 信義焦點 信義房屋漏水保障服務 讓潛在買賣爭議成就三張笑臉

    2024.05.31| 新聞來源:信義房屋| 433
    關鍵字︰ 保障服務信義房屋

    一棟屋齡24年的社區大樓,隨著屋齡漸長而老化,賣方在居住時沒有發現漏水情形,售出後買方發現壁癌越來越嚴重,聯絡信義房屋房仲第一時間請廠商處理,啟動漏水保障服務讓買方省下高額修繕費用,賣方也免去買賣潛在爭議,而仲介有專業團隊撐腰,能更無後顧之憂服務客戶,成就買賣雙方、房仲的三張笑臉。 信義房屋新莊丹鳳店主任王健宇表示,去年交屋的一個案子為屋齡24年的社區大樓,賣方住了一段時間後就搬去台北,空置了5年,房子要開...

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