該研討會中,也特邀2位來自日本的專家進行專題講座,分別為西日本株式會社穴吹HOUSING首個台灣分公司「穴吹公寓大廈管理維護股份有限公司」董事總經理宮武保朝,以及日本上市櫃公司日本菊水化學株式會社其海外據點「台灣菊水股份有限公司」董事兼總經理秦賢治。2位專家分別分享日本物業針對「公寓大廈生命週期長期修繕的趨勢」的管理觀念,除建築工法的進步使建築物壽命更長、品質更好,法令層面上,也要求所有權人須建立長期修繕計畫,充裕長...
鄭文燦談及,中路2號社宅物業管理服務非常完善,除了24小時物業管理服務、雲端服務APP資訊提供外,更以物業管理系統整合社宅資訊,進行資料統計及分析,進而回饋於設施維護修繕作業,讓居民安心居住。此外,中路2號社宅亦將設有公托中心及庇護工場,分別預計於今年12月及明年3月開幕營運。鄭文燦說明,社宅對解決台灣居住問題相當有幫助,目前社宅承租期限以3年為1期,原則上可租2期,「3+3」合計共6年,特殊情況可延長至9年,期盼年...
住宅處表示,社區公共設施隨著時間難免需要修繕及維護,如未定期維護或即時修復,未來費用支出恐怕會相當可觀,因此,都發局開辦「台中市公寓大廈共用部分及約定共用部分維護修繕費用補助」,針對公寓大廈共用部分、約定共用部分的公共通道溝渠及相關設施修繕、公共消防滅火器材維護、公共環境清潔衛生維持等衍生出來的修繕費用提供補助。住宅處補充,社區大樓共同樓梯、電梯及地下室維修、騎樓順平及無障礙設施改善、滅火、警報及避難逃生設備維護、清...