「台中北區屬於舊市區,生活機能佳、學區集中,還有捷運綠線加持,不少新建案今年以來均創新高價成交,才推升房價」,信義房屋文心中清店店長林裕展舉例,中清路一段最近有件知名品牌建商的新建案交易,因鄰近文心路、捷運G7站,又有立人國中小雙學區,單坪超過3字頭。不只如此,台中北區中古市場也有小幅價漲,林裕展指出,因為今年首購、自住買氣旺盛,致使低總價產品需求大,包括老公寓、舊華廈或中古大樓房價均略為上漲,推高平均單價。台南北區...
機捷A22老街溪站到A23中壢車站終點站相距2公里,皆屬中壢市商業區的市中心,其中位中央西路一段和中豐北路口的老街溪站,目前站體土建工程進度已逾57%,預計2021年底可通車,比預計2026年通車的A23中壢車站提前許多,未來中壢車站還會與桃捷綠線連接,一舉將雙北市與中壢、桃園及八德區串連起來。信義房屋中壢民權店店長朱立人表示,老街溪站位中平路商圈的尾巴,旁邊曾是中壢最熱鬧的舊遠東百貨商圈,捷運站的開通將提升中壢市中...
信義房屋太平樹孝店專員洪偉凱表示,太平區房價增幅最大,主因是享有人口紅利及台74線交通優勢,致使房市交易熱絡並帶動價揚,尤其新光重劃區受惠於學區、餐飲機能逐步到位,明顯價漲,5年前新成屋單價僅約11-12萬元就能購得,現在新大樓每坪已達16-17萬元,更有不少知名建案站上2字頭。東區則是受台中火車站新站啟用,加上鐵路高架化、台74線通車、百貨商場群聚,以及日本三井承租台糖湖濱生態園區,將打造親子主題複合式商場,使得房...
大台北都會區的捷運環狀線第一階段,以及台中市的捷運烏日文心北屯線,都預計於2020年年底前通車,周邊房市的討論度愈來愈高,而沿線有哪些站點的房價親民?生活機能也優質呢?《Smart智富》月刊特別彙整了兩條捷運系統各站點的房價,並且採訪當地房市專家,要與讀者共同搜出沿線好屋。 環狀線第一階段》新店到中和、板橋 不用再進台北市轉乘「三環六線」中環狀線第一階段,將在今年年底加入通車營運,共有14個站點,全線皆位在新北市境...
台中市隨著台74線通車、鐵路高架化,加上捷運綠線通車在即,交通便利性提高,加上各項生活機能完整,致使房價漲聲不斷。若想在台中便宜購屋,信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆推太平區,因擁有交通優勢、房價親民,是不少年輕人的購屋首選,目前部分新案2房加車位,還有機會在500多至600萬元購得;生活機能佳的樹孝路、宜欣路,若是屋齡20年以上大樓,3房加車位更有可能於500萬內買到。大里區同樣因房價相較市區便宜,生活機能強,獲得首購...
桃園市桃園區地政事務所統計今年第2季實價登錄交易行情,觀察桃園區內捷運綠線行經的7站點周邊250公尺內住宅交易行情,以藝文特區周邊的G10、G11站間的大樓行情平均每坪26.6萬元最高,民光路附近的G09站間大樓行情每坪20.6萬元居次,接著是桃園火車站一帶的G07與G08站,大樓行情每坪19.75萬元,最便宜的則是陽明公園周邊G06站的13.6萬元。信義房屋三民店店長曾國峰指出,政府公布G06站周邊的均價略低,推測...