信義全球資產總經理柯宏安表示，觀察近期建商購買台中土地多以大基地下手，但最核心的七期重劃區因大面積基地已稀少，建商眼光已從一線戰區往外擴地，隨著台中14期去年完成配地，再加上有時程獎勵誘因，且重劃區在一開始配地後單價非最高點較好入手，因此也吸引北部建商進場。 2020年完成配地後土地交易量來到157件，今年更是成為台中重劃區最熱區域，交易件數來到99件，比第二名13期重劃區多出54件，也遠遠超過7期重劃區的...
信義全球資產總經理柯宏安表示，政府推動重劃區發展及交通建設，再加上產業持續移入台中，帶動人口數成長，人均可分配所得也增加，讓建商對台中房地產推案有一定的信心。近年可觀察到，因台中購屋族群與北部需求大不相同，有別於北部消費者偏好捷運附近購屋，台中購屋族群更注重具備完善生活機能的生活圈、以及知名建商所蓋的房子，這也讓北部大品牌建商有利基點可在此積極推案。今年全台土地交易以台中最熱，交易規模已比去年一整年的349億元高，其...
根據最新一期《大台中房市季報》，無論是屋齡2年內，或是不分屋齡的大樓、華廈、透天，今年第二季北屯的交易活絡度均相當高，主要原因除受惠於捷運綠線帶動外，區域內14期重劃區首案已經正式推出，其地理位置亦能串連水湳經貿園區，磁吸效應正在發酵中。 信義房屋水湳經貿店主任楊家豪分析，繼中央公園後，水湳經貿園區尚有中台灣電影中心、綠美圖等公共建設，預計在5年內陸續完工。例如歷時3年多興建的「中台灣電影中心」今年6月完工...
中市府指出，截至今年8月底，全市人口總數已逾281萬人，其中，人口最多的北屯區人口正式突破29萬大關，且與縣市合併後的2011年8月相比，成長幅度近17%。分析原因，捷運綠線通車、水湳經貿園區開發、北屯運動中心、COSTCO二店、巨蛋等建設，均成為民眾移居北屯的強烈誘因。信義房屋北屯松竹店專案經理邱瑞卿觀察兩大人口移入熱區，分別是廍子及11期，其中，廍子房價相對親民，且因是重劃區，屋齡較新，雖生活機能較市區稍差，且地...
信義全球資產公司總經理柯宏安分析，經濟部「投資台灣三大方案」截至8月中已吸引966家企業，高達1.3兆資金投入，包含台商回台、根留台灣企業、中小型企業等加碼投資踴躍，這都帶來企業對工廠、辦公很強的實質需求，此外各區域在就業與居住人口增加下衍生強勁消費需求，也讓商場開發業者看好未來市場積極布局，今年上半年台中市的辦公類、以及新北市的商業類(含商場、旅館、遊樂場)建照核發面積可看到明顯亮眼成長。台中市在高科技產業群聚、公...
據財政部統計資料，六都「運動服務業」家數，截至今年5月共2541家，較2020年底2333家，增加約9%；其中，台南市家數成長18%為六都之冠。所謂「運動服務業」，依據稅務定義，即包括健身房、運動場館、職業運動聯盟等。據觀察，除居住人口稠密的市區多有大型連鎖健身房、各式運動場館等設施，業者近年也搶進不少新興區域，例如去年連鎖業者健身工廠就選在新興發展的台中市水湳經貿園區拓展新分店，今年4月及8月份，更分別在安南的安中...