年底來到商用不動產成交旺季,擁有雄厚資金的買方陸續進場,第四季第一個月,台北、新北辦公市場雙雙出現重磅交易,加總前十個月成交規模,一舉刷新十年來同期新高。信義全球資產公司總經理林三智表示,觀察近期商用市場,無論是自用或投資型買方,都相當關注辦公類型產品,企業主購置商用不動產思維轉向「自用兼置產」,重視標的收租效益、增值空間,強化資產配置上的靈活與彈性。第四季剛開始,商用市場開紅盤,10月份出現兩筆辦公交易大案,台北站...
根據六都最新公告9月移轉棟數表現,六都9月的移轉棟數為2.1萬棟,年增15%且月4增%,是今年以來連3個月年增率轉正成長,第三季六都的建物買賣移轉棟數為 6.1萬棟,年增9%,並創下5季以來新高,以此趨勢推估今年有機會超過29萬棟。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年下半年房市的市況低迷,因此買賣移轉棟數的表現較低,買賣移轉棟數已經連續3個月呈現年度正成長,不過對比過去動輒30萬棟以上的交易量,現在的房市表現...
信義房屋統計9月前26天門市交易狀況,結果9月房市表現與7、8月相當,不過與去年同期則有1成以上的成長幅度,主要去年下半年房市明顯量縮基期低落,整體房市表現穩定,淡旺季的起伏落差也比以往更小,整體房市維持自住當道不變。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第三季表現淡季不淡,整體自用買氣平穩,緊接著就是房市的928檔期,但今年遇到大選年,即使開發商想要積極推案,但可能連外牆廣告都會被候選人取代,一手推案應該會期...
信義全球資產公司公布第三季商用不動產市場調查,由於整體景氣未見樂觀,主要機構均預測今年經濟成長率難保2%,商用不動產投資趨向保守,第三季商用不動產及土地市場成交金額共計為283億元,年減64%,是連續24季以來次低紀錄,2023全年交易量縮格局已確立。即使市場觀望氣氛濃厚,本季仍出現6筆十億元以上的交易案,顯示只要是核心地段的優質標的,依然會吸引大咖出手買進。若單就土地市場來看,據信義全球資產公司統計,第三季上市櫃法...
雖然第三季是房市的傳統淡季,不過今年似乎淡季不淡,8月房市買氣不僅有兩位數的同期年增幅,同時也與6、7月交易量相當。觀察8月房市交易狀況,房市呈現穩定的自用當道,首購的比例進一步拉高到5成以上,每兩間交易至少就有一間是首購族群。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,下半年房市頗有利空出盡的跡象,包括升息循環告一段落,7月1日平均地權條例已經上路,預售投資退場與法人購置住宅受影響,不過政府推出新青安房貸政策,政策上偏...
信義(9940)於今(11)日召開線上法說會,說明112年第二季合併營收為新台幣(下同)34.81億元,合併淨利為5.13億元,其中歸屬本公司稅後淨利為5.10億元,仍比有信義嘉和案交屋挹注的第一季略為成長1.86%,每股盈餘0.69元則同比成長逾6成。 112Q2單季合併營收季減19.57%,主要受到子公司信義開發的「嘉和」案於第一季完成剩餘交屋,而於該季認列營收約19.11億元影響,然而第2季仲介勞務收...