信義房屋企研室專案經理曾敬德說明，裝修通常可以分為三大類，泥作、水電等屬於「基礎工程」，固著於天花板，或是內部牆面的裝修，甚至涉及分間牆變更等，如木作、系統櫃等，則屬於「裝修工程」，一般安裝壁紙、窗簾等則是「裝潢工程」。這三大類工程依照屋齡的新舊，通常預算占比會略有不同，例如基於居住安全的考量，中古屋就建議應該著重在基礎工程。至於如何判斷應該預留多少現金作為裝修使用？大家房屋企劃研究專案副理郎美囡指出，裝修工程通常視...
信義居家表示，廚房最容易堆積「以為還會用到的雜物」，從此處下手最有收穫，可先檢視冰箱裡、櫥櫃中的過期物品，像是零食、調味料、藥品等，將物品全部拿出來後，擦拭冰箱內部與櫥櫃。囤積過多的布質購物袋，也可留下幾個愛用的購物袋，使用不到的購物袋就果斷斷捨離，此外，若是有已有刮痕的鍋子、邊邊缺角的盤子、不符合居家風格的餐具、用不到的免洗杯盤，都可趁機一併丟棄。再來，則是每天家人會待最久的客廳，信義居家表示，客廳的窗簾是最容易忽...
信義居家表示，如果家裡是頂樓房、西曬房、透天厝，做好隔熱通風更為重要，頂樓房受太陽直射面積大，熱能向下散發會直接悶在頂樓房裡，高溫難耐，而西曬房因為在太陽下山前才被曬過，沒有足夠的散熱時間，溫度普遍會比其他房型高，而透天厝若是上下通風沒有做好，容易造成整棟悶熱或上下樓層溫差大的情形。 運用裝修技巧，讓居家自然通風，打造涼感宅 可以運用裝修技巧，讓居家自然通風，打造涼感宅，信義居家表示，第一點是通風，減...
高雄國稅局表示，個人出售出價取得的房屋，其財產交易所得計算，應按所得稅法第14條第1項第7類規定，以交易時的成交價額，減除原始取得成本及因取得、改良及移轉該項財產或權利而支付之一切費用後的餘額為所得額。 窗簾、冷氣機及家具用品等10萬元費用，不屬於增加房屋價值或效能非2年內所能耗竭之增置、改良或修繕費，故該位市民財產交易所得計算如下： （售價500萬元－成本300萬元－修繕費90萬元－仲介費2萬元）=108萬元，...
窗簾經過長時間的使用，會堆積陳年灰塵，對呼吸道會有感染問題，也易造成皮膚過敏，不過因為窗簾的面積較大，布料也往往較厚重，爬高拆卸不易，成為許多人居家清潔的盲點之一。 窗簾分為軟式和硬式，軟式多為布料，最易沾染灰塵與塵螨，為最需要定期清洗的部分，若是自己清潔，平時可定期以吸塵器或軟質毛刷去除積塵，自己拆洗至少半年一次，將拆下的窗簾泡在中性洗潔劑中，浸泡一段時間輕刷，再重複清洗2-3次，脫水吊掛晾乾。信義居家表...
信義居家表示，小孩房通常分為三個階段，有0歲至3歲的嬰兒房、4歲至9歲的小孩房、9歲以上的大孩房；嬰兒房首重安全性，最好採用無甲醛環保建材，而窗戶應裝上窗簾，避免陽光直射在小孩身上，布置、燈光也應盡量採用較柔和顏色，有效穩定嬰兒心情，床的四周可鋪上軟墊，避免嬰兒墜落的危險。小孩房的階段則重機能性，孩子的玩具、雜物很多，信義居家建議，可以放置收納櫃培養小孩的收納習慣，值得注意的是收納櫃高度最好在90公分左右，桌櫃角不宜...