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  • 居家生活 住家裝修預算怎麼估? 專家支招

    2021.07.26| 新聞來源:NOWnews| 575
    關鍵字︰ 裝修工程裝修預算

    信義房屋企研室專案經理曾敬德說明,裝修通常可以分為三大類,泥作、水電等屬於「基礎工程」,固著於天花板,或是內部牆面的裝修,甚至涉及分間牆變更等,如木作、系統櫃等,則屬於「裝修工程」,一般安裝壁紙、窗簾等則是「裝潢工程」。這三大類工程依照屋齡的新舊,通常預算占比會略有不同,例如基於居住安全的考量,中古屋就建議應該著重在基礎工程。至於如何判斷應該預留多少現金作為裝修使用?大家房屋企劃研究專案副理郎美囡指出,裝修工程通常視...

  • 居家生活 住家斷捨離 疫情後還你清爽的家

    2021.06.07| 新聞來源:NOWnews| 515
    關鍵字︰ 居家防疫居家清潔

    信義居家表示,廚房最容易堆積「以為還會用到的雜物」,從此處下手最有收穫,可先檢視冰箱裡、櫥櫃中的過期物品,像是零食、調味料、藥品等,將物品全部拿出來後,擦拭冰箱內部與櫥櫃。囤積過多的布質購物袋,也可留下幾個愛用的購物袋,使用不到的購物袋就果斷斷捨離,此外,若是有已有刮痕的鍋子、邊邊缺角的盤子、不符合居家風格的餐具、用不到的免洗杯盤,都可趁機一併丟棄。再來,則是每天家人會待最久的客廳,信義居家表示,客廳的窗簾是最容易忽...

  • 居家生活 6個居家訣竅 降低冷氣使用

    2021.05.23| 新聞來源:NOWnews| 773
    關鍵字︰ 通風裝修

    信義居家表示,如果家裡是頂樓房、西曬房、透天厝,做好隔熱通風更為重要,頂樓房受太陽直射面積大,熱能向下散發會直接悶在頂樓房裡,高溫難耐,而西曬房因為在太陽下山前才被曬過,沒有足夠的散熱時間,溫度普遍會比其他房型高,而透天厝若是上下通風沒有做好,容易造成整棟悶熱或上下樓層溫差大的情形。  運用裝修技巧,讓居家自然通風,打造涼感宅 可以運用裝修技巧,讓居家自然通風,打造涼感宅,信義居家表示,第一點是通風,減...

  • 專題報導 買屋後要繳多少稅?國稅局算給你看

    2021.04.21| 新聞來源:住展房屋網| 900
    關鍵字︰ 財產交易所得土地公告現值

    高雄國稅局表示,個人出售出價取得的房屋,其財產交易所得計算,應按所得稅法第14條第1項第7類規定,以交易時的成交價額,減除原始取得成本及因取得、改良及移轉該項財產或權利而支付之一切費用後的餘額為所得額。 窗簾、冷氣機及家具用品等10萬元費用,不屬於增加房屋價值或效能非2年內所能耗竭之增置、改良或修繕費,故該位市民財產交易所得計算如下: (售價500萬元-成本300萬元-修繕費90萬元-仲介費2萬元)=108萬元,...

  • 居家生活 窗簾清潔術 軟硬簾各有不同

    2021.03.29| 新聞來源:NOWnews| 520
    關鍵字︰ 窗簾清潔百葉窗

    窗簾經過長時間的使用,會堆積陳年灰塵,對呼吸道會有感染問題,也易造成皮膚過敏,不過因為窗簾的面積較大,布料也往往較厚重,爬高拆卸不易,成為許多人居家清潔的盲點之一。 窗簾分為軟式和硬式,軟式多為布料,最易沾染灰塵與塵螨,為最需要定期清洗的部分,若是自己清潔,平時可定期以吸塵器或軟質毛刷去除積塵,自己拆洗至少半年一次,將拆下的窗簾泡在中性洗潔劑中,浸泡一段時間輕刷,再重複清洗2-3次,脫水吊掛晾乾。信義居家表...

  • 居家生活 小孩房裝潢三重點一路用到大

    2021.02.28| 新聞來源:NOWnews| 1034
    關鍵字︰

    信義居家表示,小孩房通常分為三個階段,有0歲至3歲的嬰兒房、4歲至9歲的小孩房、9歲以上的大孩房;嬰兒房首重安全性,最好採用無甲醛環保建材,而窗戶應裝上窗簾,避免陽光直射在小孩身上,布置、燈光也應盡量採用較柔和顏色,有效穩定嬰兒心情,床的四周可鋪上軟墊,避免嬰兒墜落的危險。小孩房的階段則重機能性,孩子的玩具、雜物很多,信義居家建議,可以放置收納櫃培養小孩的收納習慣,值得注意的是收納櫃高度最好在90公分左右,桌櫃角不宜...

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