預算能力預算能力可分成「自備款」和「還款能力」，「自備款」通常為房價的2至3成，若欲購買的房屋況較差時，還需估算額外負擔設備更新的裝潢費用；「還款能力」部分，建議低於收入的３分之１，以確保買房之後還能維持一定的生活品質。另外，也可跟經常往來的銀行，或專家、房仲等討論財務能力負擔問題，評估擁有多少股票、定存，或是有其他負債，例如汽車貸款等。建議首購族買屋前應多詢問，預算清楚，即可開始討論後續問題。空間需求購屋者是否單身...
商業處長高振源表示，初步將依據稅捐處房屋稅新增「空置房屋」項目討論，並將於今年3、4月召開台北市商圈發展論壇，邀請各界討論意見、研議對策，論壇除將討論空置店面議題外，也會談到如何降低網路經濟對實體店面的衝擊。自由時報報導，住商不動產企畫研究室經理徐佳馨表示，商圈蕭條原因複雜，若不找出根本原因就課稅，可能會產生反效果。由過往經驗來看，以租稅手段影響市場機制的例子，最終都不易達到預期效果。若課徵店鋪空屋稅，除了需討論如何...
兆豐銀「工好貸」優惠專案，配合中小企業於工業區投資建廠的需求，包含土地貸款、興建廠房貸款及廠房興建完成後的中長期貸款，貸款期限最長20年，寬限期3年，最高貸款成數為8成。若是長期往來客戶、擁有優良信用條件者，貸款年利率還可降至2%以下。兆豐銀日前針對企金客戶舉辦多場講座，討論企業關注的議題，包含工業區建廠融資實務，以及全球反避稅措施。兆豐銀指出，近年部分工業園區為避免有心人購地後養地、不興建廠房，因此限制廠房興建完成...
A9林口站隔著國道一號與A8長庚醫院站相對，軌道以高架方式穿越林口交流道上方，與A8站同樣為聯合開發案，站體包含住宅、商辦、旅館、餐飲、娛樂、百貨，帶動周邊發展，建案陸續增多，A9站附近除長期經營林口的亞昕、九揚外，像是遠雄、興富發等上市櫃建商，近年先後都進場佈局推案，新案供給量逐漸放大，房價也從早年的1字頭一路攀升。位在文化三路、八德路口的A9林口站，透過空橋與共構住宅相連，八德路出口有設置U-bike站及大樓專用...
該處以常見的自用住宅用地為例，自用住宅用地是土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦理戶籍登記，且無出租或供營業用的住宅用地。民眾持有土地經依規定提出申請並經核准按自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅，而後由於戶籍遷出或供出租、營業使用，即不符規定，若未主動申報經查獲者，除了將依法改課並補徵一般用地稅率與自用住宅用地稅率計徵的差額地價稅外，還可能被處短匿稅額3倍以下罰鍰。該處進一步說明，今年清查範圍包含自用住宅...
台灣方面，世邦魏理仕認為，美中貿易衝突持續衝擊全球經濟增長，對台灣出口亦產生負面影響，越來越多在中國設廠生產的台灣製造業者，計劃將產線移回台灣，以避免升高的懲罰性關稅。而台灣通貨膨脹溫和，經濟成長速度放緩，在目前低利的環境下，有利於本土企業購買自用型商用不動產。聯合報報導，世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，觀察去年下半年投資交易，越來越多賣方採取較為彈性的價格態度，加上租金上揚，投資收益率已有回升，預估今年收益率可...