根據新竹市幸福移居網統計今年1~7月的實價登錄資訊,再觀察台鐵行經的主要房市交易區,發現台鐵新竹站周邊住宅平均單價為29.9萬元,行情最高,新莊站以27.9萬元居次,北新竹站為23.1萬元最為平價。信義房屋三民綠光店店長林詩偉分析,新竹站前屬商業區,多為商辦大樓及零星大坪數豪宅,所以交易量不多,成交單價與總價也偏高;新莊站則鄰近關埔重劃區,為近年主要交易熱區,因近新竹科學園區,地段精華,新大樓成交價多數站上3字頭,相...
竹東鎮鄰新竹市與寶山鄉,距離新竹科學園區相當近,依賴台68號快速道路通往新竹市區、連接國道1號,還有台鐵竹東站,發展出成熟的商圈。近年住宅交易較熱絡的區塊,以最近新竹市的二重埔地區為主。住商不動產新竹竹東加盟店店東徐永明表示,由於近年竹科園區員工的所得沒提升,分紅、配股也沒以前好,但房價仍是直線推升,使得不少園區客移入竹東鎮購屋,尤其二重埔地區有建設公司的造鎮案共3期、逾2000戶,供給相當多,房價相對便宜,雖然主要...
同時段,全國工業用地累積成交總額近2,850億,以桃園市熱度最高,交易總額達704億,約占全國25%;台北市占17%、新北市占20%、新竹縣市占4%,合計北部工業土地交易總額約1,881億元。高力國際調研部董事梁儀盈表示,中美貿易戰使得工業地產需求增溫,2018年工業地產成交總額達819億,相較2014年低迷時的494億,成長幅度達66%。相同時間,工業生產毛額亦由2014年的8.4兆成長至9.2兆,成長幅度達12%...
台南市政府為因應南科台積電設廠帶動住商及交通需求,地政局首先於善化區及新市區辦理「南科特定區開發區塊F、G區段徵收」開發,開發區面積100.13公頃,提供可建築土地64.02公頃、公共設施31.85公頃、灌排專用區0.26公頃及農業區4公頃,可強化台南科學工業園區周邊生活服務發展環境,並整備特定區交通及防救災系統,引導科學園區周邊土地有序漸進發展,目前區段徵收範圍及抵價地比例報送中央審查中,預計明年啟動徵收公告及工程...
新竹車站特定區由於新竹科學園區3期、知識經濟旗艦園區、國際綠能智慧園區及新竹世博館等重大建設,已加速帶動地區開發並成為國際重要科研核心。竹科從業人口突破15萬人,並呈逐年攀升趨勢,帶動特定區進駐人口成長加速,設定地上權招商案的暐順經貿大樓及竹北百貨商場6+Plaza廣場均已開幕營運,帶來完善生活機能,投資商機極佳。台中車站地區有高鐵、台鐵及捷運3鐵共構,擴大運輸版圖,都市計畫同時考量商業、購物及居住機能,有大台中會展...
新竹世博台灣館於2016年停止營運,近年轉型將改建為兒童探索館,新竹市政府將投入1億餘元興建,預計打造兒童圖書館、科普體驗館、益智玩具館等空間,亦可望結合旁邊的風城文創館、取水口等文創藝文空間。信義房屋世博忠孝店店長吳志婕指出,雖然兒童探索館尚未有具體時程表,但附近居民皆充滿期待,樂觀其成。加以公道五路屬於新竹市交通要道,與馬偕醫院、新竹科學園區乃至南寮觀光景點區都能連結,車輛川流不息,因此新竹市府便以此道路為主軸,...