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  • 信義焦點 政大邀產官學共談住宅租賃現況 分享改善租屋市場關鍵

    2024.09.09| 新聞來源:政大商學院信義不動產研究中心| 378
    關鍵字︰ 租金補助租金補貼

    政治大學商學院信義不動產研究發展中心今(9)日於政大公企中心舉辦「轉型與升級:台灣住宅租賃市場的蛻變」研討會,邀請多位產官學界專家與會分享,共商租賃市場現況與未來發展,探討政策推動成效、租金趨勢、租賃服務業專業化及市場數位轉型等重要議題,期望透過多方交流與合作,推動台灣住宅租賃市場的進一步改革與提升。國立政治大學商學院信義不動產中心主任陳明吉教授表示,台灣的住宅租賃市場因國民傳統上偏好擁有房產而發展緩慢。但由於房價高...

  • 市場快訊 新北育兒家庭有福了! 明年元旦起 入住社宅機會提高2倍

    2023.12.18| 新聞來源:住展房屋網| 269
    關鍵字︰ 新北社會住宅

    文/蔣巧薇 新北城鄉局為落實居住正義目標,針對育兒家庭居住需求、高齡長者居住環境、青年租金補貼加碼等,推出政策新制,可提升育兒家庭入住社宅的機會,育有2名未成年子女由5,000元提高至6,000元、65歲以上長者也可無限期承租社宅,並於2024年開始正式實施。 新北市府推出「育兒家庭入住機制提升措施」新制,讓育有2名以上0至6歲子女的家庭,在申請社宅參加抽籤時會自動加籤,將入住社宅的機會提升2倍。同時市府加碼青年...

  • 市場快訊 新店將增捷運站 榮工單元5都更 最快明年動工

    2023.10.30| 新聞來源:住展房屋網| 383
    關鍵字︰ 捷運新店榮工廠

    文/陳曼羚 新北市新店榮工廠地區為傳統工業區,周邊為開幕不久的裕隆城及HTC總部,近年榮工廠地區規劃都更活化轉型,其中更新單元5進度最快,27日通過都更審議,為該區首案,最快明年動工,將興建廠辦及2棟31層樓高的住宅大樓,並設捷運Y5站。 完整新店科技布局 新北市都更處指出,新店榮工廠地區現況為傳統工業區,與台北市僅一河之隔,周邊還有近期開幕的裕隆城及HTC總部,早期以汽車、紡織、造紙等傳統出口導向的製造業為主...

  • 市場快訊 新北囤房稅終上路 最高稅率3.6%

    2023.08.31| 新聞來源:住展房屋網| 379
    關鍵字︰ 新北囤房稅

    文/蔡余婕 新北市曾是唯一沒有實施囤房稅的直轄市,屢被質疑居住正義打假球,近日終於補上最後拼圖。新北市議會本月28日通過《新北市房屋稅徵收率自治條例》,持有非自住房屋依數量採差別稅率,每戶稅率1.5%至3.6%不等,預計9月1日上路,將有8.96萬戶受影響。 這些人不受影響 新北市政府表示,本次修法針對持有「非自住房屋」2戶者,每戶徵收率提高至2.4%,3戶以上提高至3.6%,持有1戶者稅率不變,仍為1.5%;...

  • 市場快訊 僅5戶入住 北市「青銀換居」再增新單位、延長租期為12年

    2023.07.28| 新聞來源:住展房屋網| 336
    關鍵字︰ 社會住宅青銀換居

    文/蔡余婕 台北市政府推動「社會住宅青銀換居計畫」,一年多來僅5戶入住,遭議員質疑成效不彰,且違規記點制過苛。台北市政府都發局回應,近半年已成功媒合4戶,且已將租期延長為12年,至於違規記點制度為社宅住戶的管理規範,並非針對特定對象。 長者難離開熟悉生活圈 都發局表示,台北市於2022年提出「青銀換居試辦計畫」,主要提供行善及青年一期社宅的一房型單位,因長者習慣長年居住的生活圈,影響搬遷意願,試辦一年後,僅1戶...

  • 市場快訊 搶起來! 板橋「來青」出租住宅 新北人優先申請

    2023.07.20| 新聞來源:住展房屋網| 440
    關鍵字︰ 社宅板橋

      文/蔡余婕 新北市政府表示,新板特區旁的民權段都更案,新北市府分回房屋235戶,首波釋出48戶社宅,已經完成電腦抽籤,正取民眾最快9月入住。因民眾申請踴躍,第二波再釋出151戶社會住宅。 新北住都中心表示,板橋民權社宅首次招租推出社宅套房及兩房型供民眾申請,預計於7月下旬分批通知正取民眾看屋選屋、簽約點交,最快9月可入住新家。 至於由新北住都中心推出的板橋「來青」出租住宅,將優先開放在新北市設籍...

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