台中市議員賴義鍠指出,中市府以「比豪宅更好的好宅」為目標興建社會住宅,台中市民也對於入住社會住宅,有相當的期待。盧秀燕補充,台中市將努力盡快將興建中的社宅如期如質完工,落實居住正義。盧秀燕表示,她上任前,台中僅完成891戶好宅,她上任後力拚完工或興建中的好宅目標為5000戶,日前西屯國安好宅一期開工,也是西屯第一處開工的好宅,開工後台中已有4858戶好宅完工或興建中,有信心能完成目標。
營建署表示,住宅法第25條明定社會住宅租金應衡酌承租者所得狀況、負擔能力及市場行情,訂定分級收費基準,相關租金補貼分級補貼機制已於2021年4月6日核定。綜上,有關直接興建社宅、社宅包租代管及租金補貼的租金水準,因政策目的、補貼方式及照顧對象均有所不同,將採取分級租金補貼與折扣,並每年依據實務執行情形檢討精進,給予彈性的規定。營建署補充,目前立法院已有委員提出排除住宅法22條稅賦優惠實施年限的修法提案;另民間團體建議...
社宅租金定價部分,住盟認為,目前各地方社會住宅租金計價方式各有不同,產生「一國多制」現象,且因應下一階社宅興建主力為國家住都中心,為改進租金計價亂象並回歸可負擔精神,建議應由中央政府訂定全國一致社會住宅租金定價基準。 另就包租代管房東稅賦部分,住盟建議,考量部分都會租金水準較高,為鼓勵屋主加入包租代管計畫並優先提供弱勢租住,建議就租予弱勢戶屋主的租賃所得稅免稅額提高至每月兩萬。 住盟也呼籲,政府應深化住宅資訊蒐集...
高雄市都發局長楊欽富表示,高雄市府以社會住宅總戶數8,800餘戶為目標,此次選擇在這裡興建社會住宅,是為平衡該區域發展;鄰近的和發產業園區及大發工業區,也可引進不少居住人潮,活化當地發展。楊欽富補充,大寮捷運主機廠社會住宅預計以分期方式興建,第一期將興辦400餘戶社會住宅,預計今年底發包統包工程。 該社宅基地坐落捷運大寮站2號出口,而捷運大寮站正是當地居民主要的進出門戶。高雄市都發局表示,未來社宅不僅能夠提供完善的...
國家住都中心表示,社宅已決標的統包工程廠商,多為獲金質獎肯定的優良廠商。中心的社宅統包工程的招標是依採購作業辦法辦理,而採購作業辦法的訂定是參酌政府採購法精神,相關評選過程以最有利標方式,經評選委員評定優勝廠商,過程絕對公平公正、嚴選廠商。 國家住都中心說明,對於投標廠商資格皆已設定相關履約實績門檻,要求須具備完成一定建築工程的經驗方可投標,並無門檻過低情事,另國家住都中心將依市場實際情況滾動調整招標文件,絕對以維...
國家住都中心表示,此都更案基地位於台北市南港區昆陽街,步行至捷運昆陽站僅約5分鐘;同時該基地亦位處東區門戶發展軸帶上,東接南港產業園區,西臨信義計畫區。基地面積合計3,728平方公尺,國有土地產權占94%,土地使用分區為第三種住宅區,已獲得公私地主100%參與意願。 國家住都中心表示,此案將透過都市更新方式,設置至少150戶社會住宅。為創造具指標性的社會住宅建築,此次招商評分重點為如何透過建築規劃設計,提供社宅住戶...