信義房屋數位流程發展部統計2018年雙北市購屋族網路看屋點閱排行前五名熱門社區,結果以屋齡未滿10年的社區最受網友青睞。從內政部的數據推估2023年台北市將有一半的房屋是40年以上老屋,新北則將有三分之一為40年以上老屋,購屋族顯然已經感受到未來要買新屋難度會提高,加上高齡化社會來臨,電梯大樓、交通方便會更符合未來需求,因此搜尋時明顯偏好10年內、交通便利的社區。 捷運蘆洲站正對面的「希望城市」網路瀏覽量最高,信義房...
據統計資料顯示,台北市屋齡30年以上之建築約有9.5萬棟,占83%。建管處為積極輔導老屋更新重建,自去年7月起依「台北市危老重建推動師培訓及獎勵執行計劃」,招募有志於推動老屋重建的專業人士,經講習培訓並測驗合格後,授予「危老重建推動師」聘書,目前已成功培訓授證4,627位,相關名冊及聯絡資訊,民眾可於建管處網站「危老重建專區」查詢。建管處處長張明森表示,台北市「危老重建推動師」為全國首創,危老重建推動師將為社區民眾提...
捷運中山站生活圈的範圍,大約是中山北路二段以西、承德路一段以東、長安西路以北、民生西路以南,是台北市開發較早的城區,老舊公寓居多。從2016年起,附近小巷弄開始聚集許多文創店家,和周圍老舊社區形成獨特的文青新聚落,不少人鍾愛這裡獨有的景致,而定居於此,使「舊公寓」交易熱絡度居高不下。信義房屋中山南京店店長王兆宇指出,中山區公寓住戶單純,土地持份大,未來都更效益大,加上公寓物件釋出稀有,相較於大樓戶數多、複雜性高而更受...
根據台南市政府地政局公布統計資料,台南一年不動產買賣棟數為21016棟,自2016年起連續三年正成長,永康區、東區及安南區交易件數名列前三,主因來自於重劃區開發建設及台積電將於南科興建3奈米廠房激勵下。信義房屋東寧店店長林侊毅分析台南房市交易成長原因,來自台南房價基期低,於是近年建商不斷加碼推案,且自住客、首購買方認為房價下修無望,因此積極進場,進而推升交易量。就各別行政區來看,以永康區獨占鰲頭,信義房屋永康店店長陳...
30歲王小姐是朝九晚五上班族,最近剛搬進板橋一棟電梯大樓裡,入住後才發現樓上鄰居常在陽台抽菸,還會往下亂丟菸蒂,而且小孩經常在半夜發出敲打聲響,幾經勸阻仍無改善,使她不堪其擾。針對如何在購屋前選到優質的鄰居,信義房屋蘆洲長榮店專案執行經理張祐豪提出「5觀察」的口訣,觀看走廊、樓梯、停車場、垃圾集中區、公佈欄。依他長期經營社區服務的經驗,可透過觀察環境,進而了解居民素質,例如1.走廊是否有擺放鞋櫃,2.樓梯間有沒有垃圾...
信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示,以該網友預算來看,楠梓重劃區及小港的大坪頂新市鎮適合的物件較多,不過兩區相比之下,以楠梓對外交通更為便捷勝出;楠梓設有台鐵及捷運紅線R19楠梓加工區、R20後勁、R21都會公園站等,且鄰近新左營高鐵站;還有正在施工中的新台17線及台1線省道南北向貫穿,中山高速公路也在楠梓設置2個交流道,房屋保值性高。 侯鐵漢強調說,楠梓重劃區在家樂福進駐後,帶動周邊商圈發展,成功將人潮留在楠梓,高雄大學...