台東縣政府規劃分三階段陸續完成該路旁大排加蓋工程,以環境藝術、景觀再造方式,整合鯉魚山、南京路、山海鐵馬道等綠帶區整體規劃。該計畫第一階段完成兩側排水溝加蓋工程,第二階段將水溝加蓋範圍延長至長沙街,並連同社會處前廣場一併重新改善,目前第二階段工程刻正進行鯉魚山及老人會館周遭之道路鋪面工程,預計於今年10月底完工。 第三階段為桂林北路長沙街至中華路區段水溝加蓋工程,預計年底完工,合計改善路長為700公尺,總經費1億1...
特別的是,沒人住過但屋齡約5左右的新古屋在這裡物件很多,第一線房仲業者觀察,因利率低,屋主持有成本不高,所以不急著在先前房市低迷時出售,近期因淡江大橋等建設議題,於是釋出,甚至部分物件高達約15%內的讓利空間。近期有民眾到淡水新市鎮看屋,發現沒人住過、甚至連廚具包膜都還維持原樣的「新古屋」比例頗高。信義房屋濱海捷運店店長李世堯指出,新古屋在買賣市場一向都有,雖然林口、三峽北大特區、淡海新市鎮的空屋率有下降趨勢,但淡海...
信義房屋辛亥店主任湯耀主表示,萬美街平均價格只有3到4字頭的主因在於這邊為山坡地,交通仰賴各社區巴士或自行開車。另外萬美街又有高壓電塔,使得這邊價格一直維持較低,但每年交易量幾乎都有維持在10到15筆,顯示其實價格取向的的消費者還是不少。萬美街生活圈主幹道包含萬美街一段以及二段,一段有透天,萬芳社區,屋齡都在30年,組成多元,新屋較少,生活機能較強,價格落在38~42萬,多換屋或首購族群。而二段則屬於純住宅區,吸引退...
秉持全民共同推動都市再造的願景,安信建經所屬的全案管理顧問團隊,選擇從老屋數量最多的大安區及鄰近區域開始,於今年5月份進駐信義房屋六張犁店所設立危老重建工作站,免費提供當地住戶諮詢,解決居民對危老的疑惑,不僅協助政府推廣都市翻新的施策,更展現信義房屋的加值服務。內政部為鼓勵民眾申請危險老舊建築重建計畫,在今年5月6日公布條例修正案,獎勵再延5年,安信建經總經理張峰榮表示:「危老重建新制上路後,雖然危老時程獎勵逐年以8...
新北市工務局於去年6月接獲舉報,汐止區活力Double社區間計畫道路下方,遭施工建商擅自挖掘使用,同時發現開發商除擅自開挖計畫道路外,並將該道路以容積移轉方式捐贈給市府,因此市府嚴正要求建商必須將道路下方被挖空部分回填,恢復道路使用,並取消容積移轉獎勵,並呼籲建商善盡社會責任、顧及企業形象。 工務局指出,該計畫道路補強鑑定已經由業者提送專業技師公會審查,且道路回填施工計畫書也須經專業技師公會審查,完工後必須經公會確...
發展較早的林口新市鎮與三峽北大特區,從用電狀況來看,兩者非空屋比例達84%以上,其中三峽北大特區空屋比例不到8%,已經步入發展成熟期,而從金融海嘯後才開始開發的淡海新市鎮,則空屋比例仍約3成左右。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,早年重劃區並沒有那麼熱門,主要是因為重劃區的新房屋與中古屋的屋齡差距有限,不過隨整體房屋的屋齡越來越為老舊,重劃區的電梯大樓屋齡與規劃新穎,同時又具備社區管理與豐富...