信義全球資產總經理柯宏安分析,近年因為北部工業區土地價格上漲,南部各縣市政府又積極設置產業園區,爭取產業進駐,有較大面積土地可供企業選擇設廠,許多科技大廠紛紛向南布局,同步帶動相關供應鏈跟隨,因此明顯可看到工業地產交易頗有一種南霸天竄起的局勢。盤點過去兩年實登資料,全台有9個工業地產交易破百億的行政區。其中,桃園市占4個最多,分別是龜山區176億元、蘆竹區148億元、楊梅區143億元、及中壢區116億元;新北市則有新...
信義全球資產總經理柯宏安表示,科技業擴廠熱度來自三大動能,第一,2017年中美貿易戰起,台商積極把高端製造技術遷回台灣;第二,疫情影響,遠距學習或辦公設備需求爆發,使科技產品訂單量增加;第三,除半導體缺貨潮帶動上下游供應鏈擴廠,全球減碳趨勢下,綠能、電動車及5G等潛力產業也積極發展。這些動能讓近五年科技業購置不動產出現兩趨勢。首先,在爭取全球供應鏈急單時效,以及工業土地不足下,企業明顯以購買現有廠房的物件為優先策略,...
新北市地政局表示,副都心及頭前重劃區指數因生活機能日趨成熟且持續推動各項重大建設,吸引人口遷入,購屋需求持續上升,帶動區域住宅價格穩定成長。新莊目前共有三個重劃區,以副都心為首,因建設議題連同帶動頭前重劃區和塭仔圳重劃區一起成長。信義房屋新莊副都心店專案經理蔡東和分析表示,副都心是政府所規劃的金融商業區,建設議題最多,科技廠及建商企業總部陸續設立,包括光寶科技、中悅和麗寶建設等企業,以及已營運的宏匯廣場,未來將開幕的...
台南市交通局主任秘書謝惠雄指出,捷運藍線計畫包含第一期藍線及延伸線,其中第一期藍線目前已完成綜合規劃期中規劃作業,延伸線部分目前則正在進行可行性研究期末作業,其路線將接續第一期藍線,從仁德區往東延伸至歸仁及關廟區,使該軌道建設可同時滿足舊市區通勤就學與轉乘高鐵的需求,並促使「沙崙智慧綠能科學城」開發計畫成為具備三鐵共構優勢的產業園區。可行性研究納民意 盼年中提報中央針對軌道路線與高架結構物交叉的工程課題,台南市交通局...
高雄市民政局統計,2021年11月仁武戶數3萬7968戶,較2020年同期增加1310戶、年增3.5%,人口9萬3478人,則增加1708人、年增1.8%。不只如此,過去10年來,仁武的戶數每年增幅都在3%至4%之間,人口數增幅則落在1.8%至3.2%,相當於每年會增加1500至2500人左右,可說是逆勢成長。看準人口紅利帶來強勁剛需,加上仁武產業園區完工後預計新增上千個工作機會,信義房屋全台直營,2021年底也插旗...
高雄市經發局表示,為配合中央推動高雄半導體材料及產業專區,高雄市政府依《產業創新條例》,勘選高雄煉油廠內29.83公頃土地,作為楠梓產業園區計畫範圍,並依《都市計畫法》第27條第1項第3款規定辦理變更;由於此案屬高雄重大經濟發展計畫,依法需通過2級都委會審議,後續經發局將依都委會意見完成書圖修正作業後,於明年1月提報內政部審議。 用地整治進度超前 最快明年交地建廠 因應台積電至高雄設廠,高雄市府透過跨局處合作,全...