信義全球資產公司總經理柯宏安表示,隨著捷運路網越來越密集,讓台北市整體辦公商圈及零售市場產生變化。觀察台北市的捷運商用大樓中,例如國泰置地廣場、潤泰松山車站大樓、聯邦佳佳大樓等,其整體空間配比是以辦公為主,輔以零售商場的複合式商辦大樓,因交通樞紐便利性、加上大樓新穎,對企業進駐有很高吸引力,租金行情都有明顯超過10%的漲幅。其中,以租金較高,位於市政府捷運站的「國泰置地廣場」來說,從實價登錄揭露2015年最高租金每坪...
根據「高雄實價網」資料,2019年楠梓的透天交易件數468件,每坪均價22.62萬,與2013年透天交易件數987件、均價16.06萬相較,7年來價格逐年攀升,漲幅達4成,交易量則逐年衰退。信義房屋楠梓店主任黃國宸指出,楠梓近期以來越來越少透天的新推案,即使有,價格也高,主要原因是土地太貴,一般而言,只要土地每坪價格超過30萬,建商考量成本與利潤,多傾向蓋大樓而非透天。而因為新的透天建案少,需求都轉向中古透天,使中古...
侯市長表示,捷運秀朗橋站土開案由市府與冠德建設合作,投入約新臺幣22億元資金,將打造地上20層、地下5層的商辦大樓,不但可挹注約新臺幣4億元提供捷運建設之自償性經費,更可導引企業進駐、創造大量就業機會,促進周邊地區繁榮都市發展。 冠德建設董事長馬志鋼亦指出,冠德積極參與各項捷運聯開案,將運用過去豐富經驗,把秀朗橋站商辦大樓打造為當地地標。由於秀朗橋站聯開案的規模之大為雙和地區少見,且可豐富該站周遭社區的生活機能,因...
據高雄市地政局統計,今年上半年公寓交易移轉棟數最多的行政區,依序是三民、鳳山、苓雅區。 信義房屋鳳山文山店專案經理王馥華指出,市中心三民、鳳山等區域發展較早,多是蓋透天,方正完整的建地少,建商取得土地的成本較高,加上建築成本也逐年提升,新成屋價格屢創新高,連帶拉抬中古大樓、華廈。以鳳山的文山特區為例,3、4年前當地1000萬內可買3房平面車位產品,如今要1200萬以上;華鳳特區知名建商所推的3房平車產品,3、4年前...
疫情影響經濟成長率 半導體、蘋概股等電子股領軍臺股回升 持續受肺炎疫情影響,Q2外國人來台人數減少99.57%,觀光服務收入遽減,影響經濟成長表現,經濟成長率大幅下調為-0.73%,創金融海嘯以來新低;但隨著疫情干擾降低,多項指標均反映市場信心回穩,景氣燈號連4月亮黃藍燈,唯國際經濟風險仍在;不過,因半導體高階製程需求強勁和5G等因素帶動,6月訂單金額創歷年同期新高,達410億美元,年增率連4月正成長;Q...
幸福戲院從1970年起營業一直到後來的二輪戲院都是三重當地非常重要的娛樂場所,但因為市場變遷導致經營困難在2018年歇業,直到今年才立起圍籬,準備整地作為住宅大樓。戲院所在的三和路四段位於徐匯商圈,地點介於捷運徐匯中學站以及三和國中站之間。信義房屋三重自強店專案經理王銘祥表示,幸福戲院週邊就是著名的三重幸福市場,以早市為主,但因為市場攤販雜亂,車輛進出不易,使得三重三和路四段上越靠近市場的房價越低,約莫在25~28萬...