根據內政部消防署統計今年1~6月火災事件,共逾1.3起火災,造成79人死亡、251人受傷,房屋損失逾6.9億元、財物損失逾5.3億元,其中火災類型第一名為建築物起火,顯示居家防火的規劃與設計相當重要。信義居家表示,民眾在進行裝潢時若要加強防火功能,最常見有3處可選擇防火建材,首先是「天地壁」,即天花板與隔間,過去常見的磚造便屬不燃的防火材質,但現在設計多採輕隔間,不論是木質隔間,或一般常見內含保麗龍球的輕鋼架隔間,皆...
住宅處表示,社區公共設施隨著時間難免需要修繕及維護,如未定期維護或即時修復,未來費用支出恐怕會相當可觀,因此,都發局開辦「台中市公寓大廈共用部分及約定共用部分維護修繕費用補助」,針對公寓大廈共用部分、約定共用部分的公共通道溝渠及相關設施修繕、公共消防滅火器材維護、公共環境清潔衛生維持等衍生出來的修繕費用提供補助。住宅處補充,社區大樓共同樓梯、電梯及地下室維修、騎樓順平及無障礙設施改善、滅火、警報及避難逃生設備維護、清...
以在地客、有地緣性買方為主的龍潭區,房價一向親民,漲幅不大。不過根據內政部最新公布的都市地價指數,今年第一季桃園市各行政區中以龍潭區較上期漲0.49%最多,內政部表示,住宅區地價受中興路龍潭行政園區多項公共設施日趨完善影響,地價呈上漲態勢。大家房屋桃園龍潭加盟店店長吳璧君表示,近期龍潭住宅交易確實集中在中興路,因新遷入的綜合行政園區結合派出所、衛生所、消防隊等,成熱門購屋區段,新大樓每坪15~16萬元,屋齡25年大樓...
「隔音效果不佳會影響居住品質,但在租屋時卻很容易被忽略」,住商不動產企研室經理徐佳馨建議,要確認租屋處隔音效果,可以觀察有無安裝氣密窗,以及是否為水泥隔間,水泥隔音效果會勝過木板;但她也坦言,如果是租屋處上下樓層很吵,就較難避免,只能在租屋前觀察鄰居素質、家庭成員等。徐佳馨更提醒,要記得觀察租屋處外是否有環境噪音,最好日夜都要實際看屋,到了安靜的晚上,車流等噪音會更顯得大聲,要確認自己是否能接受,也可以到陽台、頂樓觀...
室內裝潢想省錢,建議先「不做天花板」,天花板裝修主要有兩大目的,一是將影響視覺觀感的管線或樑柱隱藏修飾,二是提供裝飾效果,施工越複雜的天花板設計費用越高,但好處是具有設計感及較佳的隔音效果。不過,若是挑高空間不足,或是設有消防灑水管線的高樓層,可以選擇不做天花板,採裸露式天花板,只需要將管線上漆或利用燈具增添設計感,不但可為空間帶來寬敞感,還能省下每坪3000元以上的預算,若是20坪的室內空間,等於就省下6萬元的預算...
先不論應徵的工作有無著落,社會新鮮人總要先有落腳處,信義房屋企研室經理曾敬德表示,租屋地點通常會從原本習慣的環境找起,例如學校附近,屆時再衡量與公司的距離與通勤方式。由於第一筆工作薪水還沒入帳,可能就得先支付房租與押金等費用,對於新鮮人來說負擔不小,曾敬德認為,租金能省就省,盡量找便宜的房屋來看,「剛出社會多省點錢,花錢才不會太痛。」住商不動產企研室經理徐佳馨則建議,租金最好不要超過薪水的一半。根據行政院主計處統計,...