根據信義房屋的購屋意向調查，今年第一季降息後，52%受訪者認為會增加購屋意願。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析表示，降息過後，租屋的租金成本也明顯大於房貸的利息支出，加上國內疫情維持得當與股市止跌回升，帶動近期的房市買氣復甦，預料低利的環境之下，將持續看到市場出現由租轉買的需求與自住客回流。自5月疫情解封後，房市很明顯從4月沉寂轉變成活耀。信義房屋新店中央店店長郭冠廷表示，台灣防疫有目共睹，股市萬點撐住，不少海...
小碧潭站由於是捷運支線，被網友視為容易被忽略的捷運站點，從去年起因IKEA進駐後，而帶動人潮。新北市地政局日前發布新聞稿提及，捷運小碧潭站共構大型商場自IKEA及京站森林時光美食廣場陸續開幕後依台北捷運公司統計資料，該站進出站人次分別較開幕前月增62%、16%，並帶動新店中央路沿線商業效益外，亦因生活機能提升。而該站除捷運共構之大型社區「美河市」外，周圍可建築用地除有發展成熟之中央新村、新店高中及三民路一帶住宅區外，...
台灣疫情相對全球各地控制得宜，吸引海外工作族群返台定居，新竹科學園區已出現自住需求提升的情況。信義房屋安南海佃店店長陳政光也觀察到，南科亦有類似情形，自海外返台，或是原規劃要出國工作，但最後決定留在台灣生活的這兩類族群，進場看屋的比例增加；一般來說，返台的台商習慣看自己原本居住地附近的物件，南科就業者則鎖定園區周邊。值得注意的是，此波疫情之下，不只買方，賣方同樣受到影響。陳政光發現，南科有廠商受到新冠肺炎衝擊，訂單銳...
林智堅表示，新竹科學園區預定於2021年在公道五路上的竹科X基地興建軟體大樓，屆時將是台灣最具人文藝術氣息的產業園區，也是下個世代產業發展的重要里程碑。期許新竹市府攜手竹科業者合作拓展海外市場，讓世界看見台灣豐沛的高科技能量。 竹科管理局長王永壯表示，園區未來十年的發展藍圖在科技部的支持下已經完成，其中會與新竹市政府共同發展竹科X產業園區，以軟扶硬，推動產業轉型，竹科今年有超過40家新進廠商，產值持續破兆，期待未來...
商辦廠辦供給方面，台北市土地資源稀缺，自2009年底調降遺贈稅率後，豪宅市場房價快速攀升，使得建商普遍將商業用地開發成豪宅，導致商辦土地供給短缺。商辦空置率自2010年的13.4%高點一路下滑，2019年沒有新的辦公大樓釋出，15棟以上老舊商辦重建、加上台商回流更加速需求持續攀升，空置率於2019年第三季降至3.19%，創下歷史新低。進而推升平均商辦租金至每坪2280元，平均售價至每坪84.7萬元，資金的投資報酬率2...
政大生活圈可分為山下的政大商圈及山上的政大二期重劃區，交易一向穩定，陳逸駿指出，單看今年截至8月的實價揭露成交筆數就有約200筆，多數為總價3000萬元內產品，買方多來自政大教職員或校友，也有不少因喜歡該區低密度、高綠化環境的海外歸國民眾及退休族。其中位平地的政大商圈有一半住宅屬公寓，依屋況、巷子寬度、樓層高度及有無景觀等差異，行情每坪40~46萬元，總價多在1500萬元內，買方接受度高。大樓產品交易以2房、小3房居...