對此,Real Capital資深主管Tom Leahy表示,中國投資人銷售商業不動產的原因主要是受到政治因素影響,市場狀況所帶來的影響較少,且中國資金在全球房市退出時機恰逢各國升息之際,一般當利率上升時,投資人亦傾向將資金由房地產移向債券。根據Real Capital先前報告顯示,中國和香港購買房地產的跨境資本,已由2017年的17%降至10%。市場分析師普遍也認為該股趨勢將延續至今年,主因是當前中國政府正專注於穩...
新宿區以新宿車站為中心,分成東西南北4區塊,各區環境與氛圍不同,其中車站東口為歡樂街歌舞伎町,提供豐富夜生活去處,加上各大百貨公司林立及飲食街、酒店、旅館等,匯聚成東京最大的商業區。另外,北新宿以大久保通為代表,南側臨接歌舞伎町一帶以餐飲及歌舞伎町上班人們的住宅區,北側連接早稻田大學校區,是有別歌舞伎町的文教住宅區。新宿區的不動產價格常跟著東京整體趨勢走,就日本國土交通省所公布的的價格觀察,新宿區地價在東京都內及全日...
經濟日報報導,全國不動產海外事業處處長鍾秀美指出,澀谷區為東京都心5區之一,與新宿、池袋同為東京3大副都心,是東京指標商圈,尤其表參道、竹下通、原宿及青山等區域,好吃、好買又好逛,吸引許多人潮,澀谷區還有「年輕人之街」的別號。此外,區內的澀谷車站是世界上最繁忙的轉運樞紐之一,匯集近10條地鐵系統,站前的十字路口,一天的通過人次逾3百萬人次。然而,澀谷區發展早,區內商辦、百貨及住宅較老舊,看中該區的都更效應與潛力,近1...
該重建案由土銀配合重建專業團隊及地主進行老舊建物改建,除了帶給地主舒適安全的生活家園外,亦呼應高雄鐵道廊帶土地未來之發展,再造城市嶄新面貌。土地銀行已陸續成功協助雙北、桃園、新竹、台中及高雄地區等十餘件老舊建物個案進行改建,其中除了縣市政府核定之危老重建外,亦協助海砂屋及30年以上老舊房屋重建,提供重建業者及地主完整之金融服務,讓重建業者順利完成老舊建物改建及保障地主之權益。 土地銀行為國內唯一不動產專業銀行,以豐厚...
高雄市稅捐稽徵處處長李瓊慧表示,企業對稅法規定有時較生疏,故稅捐處居中邀集財政部高雄國稅局及經濟部加工出口區管理處,針對加工出口區產業特性及特定需求擬定計畫,希望在合理課稅的前提下,主動服務為廠商稅務權益把關。財政部高雄國稅局長洪吉山說明,為協助台商回流,該局已成立單一稅務諮詢窗口及處理稅務疑義的專責小組,提供友善便捷的稅務專屬服務。該次與稅捐處及加工出口區三方合作,亦可視為台商稅務協助的跨域延伸,期盼該服務團隊可發...
根據日本政府觀光局統計,去年赴日旅遊的台灣旅客高達480萬人次,顯見國人對日本的熱愛,今年農曆春節假期長達九天,信義房屋不動產株式會社累積九年的觀察分析,連續假期也是赴日賞屋的旺季,以東京、大阪及京都為主要範圍,而近期神戶地區也頗受歡迎;以往連假期間的帶看組數最高可達平日的2倍,延續去年帶看客戶組數年度增幅達5%的熱度,預估春節假期將會是今年首波看屋高峰。賞櫻可說是日本的全民運動,根據日本氣象株式會社預測2019年櫻...